INVESTASI PROPERTI di PERUMAHAN House of Kenzi, Pondok Labu, Jakarta Selatan
Dibuka paket investasi di bisnis properti. Mulai @ 50jt. Investasi di
proyek perumahan "House of kenzi" dengan segmen pasar menengah
keatas (real estat), selama 12 bulan dengan tingkat pengembalian 100%.
Bagi hasil untuk plan ini 20%. Pembayaran (modal+bagi hasil) diterima
setiap bulan setelah bulan ke 10 / setelah pencairan KPR. Paket
Investasi dituangkan dalam perjanjian notaris. Terbatas untuk 4 orang.
Jaminan Giro yang hanya bisa di cairkan pada bulan ke 12
SISTEM INVESTASI PAKET
-Investor membeli rumah kepada developer dengan harga investor.
-Paket @ 50jtdengan bagi hasil 40% dalam 12 bulan (dibuka 4 paket)
-Paket @ 100jtdengan bagi hasil 50% dalam 12 bulan (dibuka 2 paket)
-Pengembaliandana setelah KPR cair dari bank. Jika adalam 12 bulan tidak ada pencairan, maka investor memberikan waktu penambahan maksimal 3 x 30 hari dengan denda keterlambatan 3% per 30 hari.
- Pembayaran (modal+bagi hasil) diterima setiap bulan setelah bulan ke 10 / setelah pencairan KPR. Paket Investasi dituangkan dalam perjanjian notaris. Terbatas untuk 5 orang. Jaminan Giro yang hanya bisa di cairkan pada bulan ke 12
SISTEM INVESTASI RUMAH MODAL
-Jikarumah akan ditempati sendiri maka sertifikat langsung balik nama investor
-jika rumah akan di jual kembali, maka kami sebagai developer akan membantu menjualkan kembali sesuai dengan harga pasaran. Selisih harga rumah akan menjadi milik investor.
-Dana investor akan di kembalikan setelah rumah laku & proses KPR cair dari bank yang ditunjuk.
-Setiap informasi penjualan rumah akan kami informasikan kepada investor
-Transaksi jual beli dilaksanakan di notaris
-Jika dalam waktu 12 bulan rumah tidak terjual,. Maka developer akan tetap membeli rumah tersebut kembali dari investor sesuai dengah harga jual konsumen.
-Ilustrasi harga rumah :
-kavling no 3 Harga Jual Normal type 30/51 yaitu 235jtHarga jual untuk investor 185jt (selisih 50jt)Jika investor ingin menjual kembali maka harga yang ditawarkan ke konsumen adalah harga jual normal, dan bulan januari akan di naikan 10% menjadi 253jt.
Kantor Pemasaran :
House of kenzi
Jl.Tanjung 10 blok a12. rancho indah
Jakarta Selatan
Ph. 08118891919/ 02198671079
email : nur_tadjoedin@yahoo.com
Monday, January 24, 2011
Tuesday, December 28, 2010
Kesalahan Yang Harus Dihindari Saat Mengajukan KPR
esalahan yang sering terjadi ketika mengajukan kredit kepemilikan rumah ternyata banyak dialami oleh sebagian orang dan kesalahan ini biasanya disebabkan oleh ketidaktahuan mereka akan alur berbisnis properti. Agar kesalahan tersebut tidak terjadi pada Anda ketika ingin mengajukan kredit kepemilikan rumah sebaiknya perhatikan tips berikut.
Kesalahan pertama, rata-rata pemohon hanya mengajukan pinjaman kepada satu bank saja dan ketika tidak disetujui oleh pihak bank maka kemungkinanan pemohon akan sedih dan stress. Oleh karena itu ajukan kredit minimal empat bank sekligus sehingga ketika di tolak Anda tidak akan sedih, dengan mengajukan ke banyak bank menunjukkan bahwa Anda serius ingin meminjam uang dengan cepat.
Kesalahan kedua, secara psikologis orang yang takut berhutang pemohon akan meminjam dengan nilai yang paling kecil dan waktu yang paling pendek.Sebenarnya jika dihitung lagi dengan jangka waktu pengembalian uang yang lebih panjang maka akan meringankan pemohon kredit karena harga properti dipastikan akan terus naik sedangkan biaya cicilan tidak berubah.
Kesalahan ketiga, orang meminjam uang ketika mereka tidak punya uang.inilah sialnya bank hanya memberikan pinjaman kepada orang yang berduit. Orang mengganggap jika berhutang itu berarti usahanya menurun sehingga baru berhutang ketika usahanya jatuh, hasilnya bank tidak menyetujui dan menyalahkan bank mengapa tidak memberikan pinjaman.
Kesalahan keempat, biasanya orang menabung setelah dikurangi pengeluaran ini salah karena bank melihat berapa cash yang dihasilkan tiap bulan bukan berapa pengeluaran kita.Dengan melakukan hal tersebut maka akan mengurangi penilaian bank terhadap anda sendiri.
Kesalahan kelima, menganggap bayar tunai lebih bagus daripada utang dan akhirnya membeli rumah dengan menabung dulu. Ketika uang tabungan cukup harga propertynya naik dan akhirnya tetap tidak bisa beli properti.
Kealahan keenam, menganggap bank sebagai musuh bukan partner.Berkutat dalam keyakinan yang salah, bahwa bank organisasi jahat, rentenir, uang panas, dll yang sebenernya tidak beralasan.
Kesalahan ketujuh, beranggapan bahwa meminjam uang di bank harus ada koneksi atau orang yang dikenal.
Kesalahan pertama, rata-rata pemohon hanya mengajukan pinjaman kepada satu bank saja dan ketika tidak disetujui oleh pihak bank maka kemungkinanan pemohon akan sedih dan stress. Oleh karena itu ajukan kredit minimal empat bank sekligus sehingga ketika di tolak Anda tidak akan sedih, dengan mengajukan ke banyak bank menunjukkan bahwa Anda serius ingin meminjam uang dengan cepat.
Kesalahan kedua, secara psikologis orang yang takut berhutang pemohon akan meminjam dengan nilai yang paling kecil dan waktu yang paling pendek.Sebenarnya jika dihitung lagi dengan jangka waktu pengembalian uang yang lebih panjang maka akan meringankan pemohon kredit karena harga properti dipastikan akan terus naik sedangkan biaya cicilan tidak berubah.
Kesalahan ketiga, orang meminjam uang ketika mereka tidak punya uang.inilah sialnya bank hanya memberikan pinjaman kepada orang yang berduit. Orang mengganggap jika berhutang itu berarti usahanya menurun sehingga baru berhutang ketika usahanya jatuh, hasilnya bank tidak menyetujui dan menyalahkan bank mengapa tidak memberikan pinjaman.
Kesalahan keempat, biasanya orang menabung setelah dikurangi pengeluaran ini salah karena bank melihat berapa cash yang dihasilkan tiap bulan bukan berapa pengeluaran kita.Dengan melakukan hal tersebut maka akan mengurangi penilaian bank terhadap anda sendiri.
Kesalahan kelima, menganggap bayar tunai lebih bagus daripada utang dan akhirnya membeli rumah dengan menabung dulu. Ketika uang tabungan cukup harga propertynya naik dan akhirnya tetap tidak bisa beli properti.
Kealahan keenam, menganggap bank sebagai musuh bukan partner.Berkutat dalam keyakinan yang salah, bahwa bank organisasi jahat, rentenir, uang panas, dll yang sebenernya tidak beralasan.
Kesalahan ketujuh, beranggapan bahwa meminjam uang di bank harus ada koneksi atau orang yang dikenal.
House Of Kenzi
Hanya :
5 menit dari Jl. Margasatwa Raya, pasar Pondok Labu
15 menit dari Halte Busway Ragunan, RS Fatmawati
15 Menit ke CITOS, Cilandak Mall,SMP Lazuardi, Al Jabrr,Sekolah International High Scope dan Sekolah Cixal,
Sertifikat Hak milik (SHM)
Spesifikasi bangunan :
Pondasi : Beton Bertulang
Dinding : I Brick dr drymix ( bata beton)
Cat : ex Cathilac
Rangka Atap : Baja ringan
Genteng : Beton merk CAS
Lantai ruang : Keramik 40x40 ex Paltinum (setara)
Lantai KM/WC : keramik 20x20
Dinding KM/WC : Keramik 20x20
Kusen : Alumunium
Pintu : panel
Plafond : Gypsum
Listrik : 2200 watt
Air bersih : Sumur pompa
Bagi yang berminat bisa hub :
nur
YM : nur_tadjoedin@yahoo.com
email ; nur_tadjoedin@yahoo.com
Ph, 08118891919/08118891909/02198671079
Tuesday, November 23, 2010
house of kenzi
Bismillahirrahmannirrahim
Dear Customer,
Telah hadir perumahan “House of Kenzi” perumahan dengan tagline "Comfort zone and quite!". Di Jl Melati 1, Pondok Labu, Jakarta Selatan
10 menit ke SMP Lazuardi, Sekolah High Scope, Sekolah Cikal, SMU 66
10 menit ke Cilandak Mall, Cilandak Town Square,
10 menit ke halte busway Ragunan
10 menit ke Ragunan
10 menit ke pintu TOL JORR
15 menit ke Giant lebak bulus, Carefour Lebak Bulus
Harga mulai 350jt-an, mulai type 50/84 s.d 80/88.
Silahkan buka attachmentnya dan nikmati perumahan yang nyaman, hijau, relaks, dengan udara yang bersih di daerah Pondok Labu- Jakarta Selatan (daerah paling hijau di Jakarta). Atau bisa juga dilihat di http://hasna.property.blogspot.com/ dan add difacebook saya jeevtadjoedin@yahoo.com/ nur_tadjoedin@yahoo.com
wassalammualaikum wr.wb
Terima kasih
--
Regards,
nuraini (08118891919/02198671079)
Jeevano (08118891909/02192655099)
Ibrohim (08128099551/02194448595)
Thursday, October 28, 2010
Menawarkan dengan Hati agar Konsumen Lebih Abadi
APA yang akan Anda lakukan jika anda ingin membuka suatu bisnis, namun ternyata sudah ada beberapa kompetitor besar yang telah memiliki track record tepercaya, dan telah memiliki banyak konsumen?
Dan bukan hanya itu, modal yang dimiliki kompetitor juga jauh lebih besar dari pada modal anda? Apakah Anda akan langsung mundur? Dan tidak jadi membuka bisnis yang Anda inginkan? Ataukah Anda justru merasa “tertantang” untuk bisa membuka bisnis yang mempunyai kualitas yang dahsyat sehingga bisa bersaing dengan para kompetitor yang sudah ada? Dan selanjutnya bisa memiliki bisnis yang sukses dengan konsumen yang banyak dan setia? Baru–baru ini Indonesia kedatangan seorang pengusaha yang dahsyat, Richard Branson. Mungkin dari Anda ada yang belum mengetahui siapa beliau itu. Beberapa tahun lalu, saya telah mengenal profil Richard Branson yang begitu dahsyat.
Betapa tidak, meskipun pada saat ia memulai bisnis penerbangannya –Virgin Atlantic, ternyata sudah ada beberapa pesaing raksasa yang sangat besar, di antaranya British Airways yang telah memiliki ratusan pesawat terbang. Apa yang dilakukan oleh Richard? Apakah ia langsung mundur karena sudah ada beberapa perusahaan sejenis yang sangat besar? Bagi orang pada umumnya, bisa saja akan berpikir atau merasa tidak mungkin nantinya untuk bisa bersaing dengan kompetitor raksasa yang sudah ada, yang telah terbukti benar–benar sangat luar biasa dalam menjalankan bisnisnya.
Namun, Richard justru memutuskan untuk mengambil kesempatan dan terus berusaha untuk memulai bisnis penerbangannya, maka lahirlah Virgin Atlantic yang siap berkompetisi dengan para “raksasa” penerbangan yang sudah ada. Dan ternyata sekarang ini Virgin Atlantic bisa menjadi salah satu maskapai penerbangan yang sangat patut diperhitungkan keberadaannya. Salah satu yang dilakukan oleh Richard Branson adalah selalu memberikan yang terbaik dalam segala hal dan bersama-sama dengan timnya senantiasa melayani para konsumen dengan sepenuh hati.
Bahkan, tidak jarang memberikan sesuatu melebihi apa yang diharapkan oleh konsumen pada umumnya. Sebagai contohnya, Richard terkadang turun langsung untuk menyapa konsumen, memberikan perhatian kepada mereka, dan lewat timnya memberikan pelayanan yang terbaik, makanan kelas satu yang berkualitas, minuman berkelas, bahkan pijatan untuk penumpangnya.Tentu saja dikombinasikan dengan berbagai teknik publisitasnya yang sangat dahsyat. Dan begitu seterusnya. Richard Branson senantiasa memberikan pelayanan yang terbaik dan nilai tambah yang luar biasa kepada konsumen untuk berbagai perusahaannya yang lainnya pula.
Sehingga perusahaan-perusahaannya pun bisa semakin besar dan semakin banyak pula konsumennya yang setia. Seperti yang ada dalam buku Marketing Revolution, saya juga telah mempraktikkan bagaimana agar kita bisa membuka bisnis yang dahsyat dan memiliki konsumen yang setia. Meskipun pada saat pertama saya mau membuka sebuah toko buku, sebenarnya sudah ada beberapa toko buku yang besar, bukan hanya besar modalnya, tapi juga sudah memiliki pangsa pasar yang luas. Mungkin bagi orang lain akan mengatakan, “Wah berat kalau kita mau membuka toko buku… karena kompetitor kita jauh lebih besar dan sudah banyak pengalaman, ditambah sudah banyak konsumennya. Pasti akan susah nantinya.”
Maka tidak jarang kita lihat, banyak orang sudah menyerah sebelum ia mewujudkan impiannya. Namun bagi saya, hal tersebut sebenarnya justru merupakan suatu tantangan sekaligus kesempatan supaya saya bisa mempunyai suatu bisnis yang memiliki banyak konsumen, bukan hanya konsumen biasa, namun banyak konsumen yang setia, dan bisa bertahan lama. Kini, toko buku saya dan berbagai bisnis lainnya yang saya miliki bisa menjadi dahsyat luar biasa perkembangan dan hasilnya. Karena salah satu prinsip saya adalah ketika kita membuka suatu bisnis, dan berani menjual dengan sepenuh hati, memberikan nilai tambah dan manfaat yang luar biasa dibanding yang lainnya secara terus menerus,maka tentunya konsumen akan senang dengan produk atau jasa yang kita tawarkan.
Dan selanjutnya, jika kita senantiasa memberikan segala sesuatunya dengan dahsyat,maka kita akan memiliki banyak konsumen yang setia, yang tentunya juga bisa mendukung perkembangan bisnisbisnis kita menjadi lebih dahsyat.(*)
TUNG DESEM WARINGIN
Pelatih Sukses No 1 di Indonesia The most Powerful People and Ideas in Business 2005.(adn)
(Koran SI/Koran SI/rhs)
Dan bukan hanya itu, modal yang dimiliki kompetitor juga jauh lebih besar dari pada modal anda? Apakah Anda akan langsung mundur? Dan tidak jadi membuka bisnis yang Anda inginkan? Ataukah Anda justru merasa “tertantang” untuk bisa membuka bisnis yang mempunyai kualitas yang dahsyat sehingga bisa bersaing dengan para kompetitor yang sudah ada? Dan selanjutnya bisa memiliki bisnis yang sukses dengan konsumen yang banyak dan setia? Baru–baru ini Indonesia kedatangan seorang pengusaha yang dahsyat, Richard Branson. Mungkin dari Anda ada yang belum mengetahui siapa beliau itu. Beberapa tahun lalu, saya telah mengenal profil Richard Branson yang begitu dahsyat.
Betapa tidak, meskipun pada saat ia memulai bisnis penerbangannya –Virgin Atlantic, ternyata sudah ada beberapa pesaing raksasa yang sangat besar, di antaranya British Airways yang telah memiliki ratusan pesawat terbang. Apa yang dilakukan oleh Richard? Apakah ia langsung mundur karena sudah ada beberapa perusahaan sejenis yang sangat besar? Bagi orang pada umumnya, bisa saja akan berpikir atau merasa tidak mungkin nantinya untuk bisa bersaing dengan kompetitor raksasa yang sudah ada, yang telah terbukti benar–benar sangat luar biasa dalam menjalankan bisnisnya.
Namun, Richard justru memutuskan untuk mengambil kesempatan dan terus berusaha untuk memulai bisnis penerbangannya, maka lahirlah Virgin Atlantic yang siap berkompetisi dengan para “raksasa” penerbangan yang sudah ada. Dan ternyata sekarang ini Virgin Atlantic bisa menjadi salah satu maskapai penerbangan yang sangat patut diperhitungkan keberadaannya. Salah satu yang dilakukan oleh Richard Branson adalah selalu memberikan yang terbaik dalam segala hal dan bersama-sama dengan timnya senantiasa melayani para konsumen dengan sepenuh hati.
Bahkan, tidak jarang memberikan sesuatu melebihi apa yang diharapkan oleh konsumen pada umumnya. Sebagai contohnya, Richard terkadang turun langsung untuk menyapa konsumen, memberikan perhatian kepada mereka, dan lewat timnya memberikan pelayanan yang terbaik, makanan kelas satu yang berkualitas, minuman berkelas, bahkan pijatan untuk penumpangnya.Tentu saja dikombinasikan dengan berbagai teknik publisitasnya yang sangat dahsyat. Dan begitu seterusnya. Richard Branson senantiasa memberikan pelayanan yang terbaik dan nilai tambah yang luar biasa kepada konsumen untuk berbagai perusahaannya yang lainnya pula.
Sehingga perusahaan-perusahaannya pun bisa semakin besar dan semakin banyak pula konsumennya yang setia. Seperti yang ada dalam buku Marketing Revolution, saya juga telah mempraktikkan bagaimana agar kita bisa membuka bisnis yang dahsyat dan memiliki konsumen yang setia. Meskipun pada saat pertama saya mau membuka sebuah toko buku, sebenarnya sudah ada beberapa toko buku yang besar, bukan hanya besar modalnya, tapi juga sudah memiliki pangsa pasar yang luas. Mungkin bagi orang lain akan mengatakan, “Wah berat kalau kita mau membuka toko buku… karena kompetitor kita jauh lebih besar dan sudah banyak pengalaman, ditambah sudah banyak konsumennya. Pasti akan susah nantinya.”
Maka tidak jarang kita lihat, banyak orang sudah menyerah sebelum ia mewujudkan impiannya. Namun bagi saya, hal tersebut sebenarnya justru merupakan suatu tantangan sekaligus kesempatan supaya saya bisa mempunyai suatu bisnis yang memiliki banyak konsumen, bukan hanya konsumen biasa, namun banyak konsumen yang setia, dan bisa bertahan lama. Kini, toko buku saya dan berbagai bisnis lainnya yang saya miliki bisa menjadi dahsyat luar biasa perkembangan dan hasilnya. Karena salah satu prinsip saya adalah ketika kita membuka suatu bisnis, dan berani menjual dengan sepenuh hati, memberikan nilai tambah dan manfaat yang luar biasa dibanding yang lainnya secara terus menerus,maka tentunya konsumen akan senang dengan produk atau jasa yang kita tawarkan.
Dan selanjutnya, jika kita senantiasa memberikan segala sesuatunya dengan dahsyat,maka kita akan memiliki banyak konsumen yang setia, yang tentunya juga bisa mendukung perkembangan bisnisbisnis kita menjadi lebih dahsyat.(*)
TUNG DESEM WARINGIN
Pelatih Sukses No 1 di Indonesia The most Powerful People and Ideas in Business 2005.(adn)
(Koran SI/Koran SI/rhs)
Donald Trump: Sukses Bukan dari Bakat Alam Saja!
Banyak orang merasa minder dengan kesuksesan yang diperoleh orang lain. Bahkan banyak orang berpikir, orang-orang sukses memang sudah dikaruniai bakat alam oleh Tuhan sejak lahir. Tapi, apakah itu benar?
Seorang Donald Trump, miliarder yang sukses dengan bisnis media dan real estate-nya tidak menyangkal kemungkinan 'bakat alam' yang mungkin dimilikinya untuk meraih kesuksesan.
Hanya saja, dia menekankan bahwa untuk meraih kesuksesan terutama dalam bisnis, juga diperlukan keahlian yang diasah yang perlu disiplin dan fokus.
"Seperti halnya atlet atau musisi yang gigih dan melakukan bertahun-tahun pelatihan," ungkapnya sebagaimana dikutip okezone dari buku berjudul Think Like A Champion, terbitan Daras Book.
Selain disiplin dan fokus, Donald juga membocorkan sedikit rahasia kesuksesannya, yaitu ada keberanian dalam kadar tertentu dan sebagian keberanian itu membuat sesuatu terlihat lebih mudah.
Trump bahkan senang sekali mengutip pernyataan Andy Warhol yang menyatakan "Mencari uang adalah seni, bekerja adalah seni, dan bisnis yang baik adalah Senin terbaik."
Dia lagi-lagi memaparkan bahwa dia meraih keunggulan karena dia dengan sengaja memilih untuk berkembang ke dalam sebuah keunggulan. Hal itu juga dapat berlaku untuk Anda.
"Selain itu, saya juga percaya keberuntungan. Saya kenal orang yang telah bekerja keras dan melakukan segalanya untuk sukses, tapi sukses kelihatannya tak juga terjadi pada mereka. Saya tak yakin apa alasannya konkretnya, tapi itu membuat Saya percaya pada keberuntungan hingga taraf tertentu," papar Pria yang melejit lewat program TV The Apprentice ini.
Namun dia juga percaya bahwa setiap orang tidak bisa sukses terus-menerus karena itu adalah keseimbangan dalam dunia yang tak selalu bisa kita kendalikan.
"Bisnis adalah tentang kreativitas. Di situlah bagian seninya berasal. Tiap industri memiliki pemimpinnya, dan jika saya dikenal di real estate, itu karena saya menggeluti pekerjaan saya secara kognitif serta secara kreatif," paparnya.
Kadang orang berpikir semua terjadi dalam semalam, tapi bukan itu masalahnya. Sukses sering kali adalah masalah kesabaran, dan kesabaran bisa dikembangkan jika Anda tidak memilikinya secara alamiah.
"Jadi, kesimpulannya, apakah sukses bisnis itu bakat alam? Saya kira itu kombinasi dari bakat, kerja, dan keberuntungan," pungkas sang miliarder.(ade)
Seorang Donald Trump, miliarder yang sukses dengan bisnis media dan real estate-nya tidak menyangkal kemungkinan 'bakat alam' yang mungkin dimilikinya untuk meraih kesuksesan.
Hanya saja, dia menekankan bahwa untuk meraih kesuksesan terutama dalam bisnis, juga diperlukan keahlian yang diasah yang perlu disiplin dan fokus.
"Seperti halnya atlet atau musisi yang gigih dan melakukan bertahun-tahun pelatihan," ungkapnya sebagaimana dikutip okezone dari buku berjudul Think Like A Champion, terbitan Daras Book.
Selain disiplin dan fokus, Donald juga membocorkan sedikit rahasia kesuksesannya, yaitu ada keberanian dalam kadar tertentu dan sebagian keberanian itu membuat sesuatu terlihat lebih mudah.
Trump bahkan senang sekali mengutip pernyataan Andy Warhol yang menyatakan "Mencari uang adalah seni, bekerja adalah seni, dan bisnis yang baik adalah Senin terbaik."
Dia lagi-lagi memaparkan bahwa dia meraih keunggulan karena dia dengan sengaja memilih untuk berkembang ke dalam sebuah keunggulan. Hal itu juga dapat berlaku untuk Anda.
"Selain itu, saya juga percaya keberuntungan. Saya kenal orang yang telah bekerja keras dan melakukan segalanya untuk sukses, tapi sukses kelihatannya tak juga terjadi pada mereka. Saya tak yakin apa alasannya konkretnya, tapi itu membuat Saya percaya pada keberuntungan hingga taraf tertentu," papar Pria yang melejit lewat program TV The Apprentice ini.
Namun dia juga percaya bahwa setiap orang tidak bisa sukses terus-menerus karena itu adalah keseimbangan dalam dunia yang tak selalu bisa kita kendalikan.
"Bisnis adalah tentang kreativitas. Di situlah bagian seninya berasal. Tiap industri memiliki pemimpinnya, dan jika saya dikenal di real estate, itu karena saya menggeluti pekerjaan saya secara kognitif serta secara kreatif," paparnya.
Kadang orang berpikir semua terjadi dalam semalam, tapi bukan itu masalahnya. Sukses sering kali adalah masalah kesabaran, dan kesabaran bisa dikembangkan jika Anda tidak memilikinya secara alamiah.
"Jadi, kesimpulannya, apakah sukses bisnis itu bakat alam? Saya kira itu kombinasi dari bakat, kerja, dan keberuntungan," pungkas sang miliarder.(ade)
Tuesday, October 26, 2010
Selasa, 07/09/2010 14:04 WIB Bermodalkan SPT dan NPWP, Bisa Dapat Bunga KPR di Bawah 10%
Selasa, 07/09/2010 14:04 WIB
Bermodalkan SPT dan NPWP, Bisa Dapat Bunga KPR di Bawah 10%
Whery Enggo Prayogi - detikFinance
Jakarta - Fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP) bisa dinikmati oleh masyarakat dengan mengajukan permohonan di seluruh kantor cabang PT Bank Tabungan Negara Tbk (BTN).
Masyarakat yang berpenghasilan maksimal Rp 4,5 juta per bulan cukup membawa SPT (Surat Pemberitahuan Tahunan) Pajak dan NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak) ke BTN, dan selanjutnya diproses untuk mendapatkan keringan cicilan kredit perumahan.
"Bisa mendaftar di seluruh kantor BTN. Persyaratan SPT dan NPWP," ujar Direktur BTN, Irman A. Zahiruddin dalam acara penandatanganan kesepakatan bersama dan perjanjian kerjasama operasional Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) dan BBTN di Jakarta, Selasa (7/9/2010).
FLPP bertujuan memberikan kesempatan masyarakat yang memenuhi persyaratan kredit rumah yang dibeli dari pengembang, dengan cicilan lebih ringan dari yang berlaku saat ini. Bagi masyarakat yang sudah memiliki KPR konvensional pun, bisa mengkonversi menjadi KPR dengan FLPP dan segera menikmati bunga di bawah 10%.
"Karena ini kita mix, untuk membuat suku bunga di bawah dua digit dengan tenor tetap 15 tahun. Nantinya bunga hanya 2,5-3% di atas SBI (Sertifikat Bank Indonesia). Ini yang saya sebut sebagai revolusi suku bunga," tegas Menteri Perumahan Rakyat, Suharso Monoarfa.
Penetapan bunga yang lebih rendah ini disebabkan karena masuknya FLPP dalam pembiayaan kredit perumahan bagi seluruh masyarakat. Porsinya bahkan mencapai 50% dari total nilai KPR.
Semakin kecil nilai KPR, maka masyarakat berkesempatan mendapat FLPP lebih besar dan begitu pula sebaliknya. Kenapa? Karena ini merupakan tujuan dari pemerintah untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) untuk memiliki hunian.
"Perhitungan sementara, nilai KPR Rp 90 juta, maka FLPP bisa 50%, bank menanggung 49%. Kalau nilai Rp 75 juta FLPP bisa 57%, sedangkan bank 42%. Ini yang disebutkan memenuhi azas keadilan," tambah Suharso.
"Dan saat cicilan di tahun ke-10 sampai ke-15 maka bisa saja angsuran menjadi lebih murah karena sudah tidak ditanggung BTN, tapi sudah BLU-PPP (Badan Layanan Umum Pusat Pembiayaan Perumahan)," tegasnya.
Fasilitas ini bisa dilaksanakan pada empat produk BTN, di antaranya KPR Sejahtera Tapak, KPR Sejahtera Susun, KPR Sejahtera Syariah Tapak dan KPR Syariah Susun. Acuan bunga sementara untuk KPR Tapak, berada di level 8,15-8,5%, dengan nilai KPR Rp 50-80 juta. Dan bunga 9,25-9,9% untuk KPR susun dengan nilai Rp 90-135 juta.
"Masyarakat berpenghasilan Rp 1,5 juta per bulan bisa memiliki KPR Rp 50 juta, dengan bunga 8% dan cicilan Rp 400 ribu-an per bulan selama 15 tahun," ucapnya.
"Kalau penghasilan Rp 3 juta berarti KPR bisa Rp 100 juta, cicilan Rp 980 ribu per bulan selama 15 tahun," terang Suharso.
Pelaksanaan FLPP ini merupakan tindak lanjut Kepmenkeu No. 290/KMK.05/2010 tanggal 15 Juli 2010, di mana FLPP dilaksanakan oleh BLU-PPP. Dana yang akan dikelola oleh BLU ini mencapai Rp 2,683 triliun pada semestar II-2010 untuk dimanfaatkan pada pencapaian sebagian dari target Kemenpera tahun 2010.
(wep/dnl)
http://www.detikfinance.com/read/2010/09/07/140407/1436794/5/bermodalkan-spt-dan-npwp-bisa-dapat-bunga-kpr-di-bawah-10
Bermodalkan SPT dan NPWP, Bisa Dapat Bunga KPR di Bawah 10%
Whery Enggo Prayogi - detikFinance
Jakarta - Fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP) bisa dinikmati oleh masyarakat dengan mengajukan permohonan di seluruh kantor cabang PT Bank Tabungan Negara Tbk (BTN).
Masyarakat yang berpenghasilan maksimal Rp 4,5 juta per bulan cukup membawa SPT (Surat Pemberitahuan Tahunan) Pajak dan NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak) ke BTN, dan selanjutnya diproses untuk mendapatkan keringan cicilan kredit perumahan.
"Bisa mendaftar di seluruh kantor BTN. Persyaratan SPT dan NPWP," ujar Direktur BTN, Irman A. Zahiruddin dalam acara penandatanganan kesepakatan bersama dan perjanjian kerjasama operasional Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) dan BBTN di Jakarta, Selasa (7/9/2010).
FLPP bertujuan memberikan kesempatan masyarakat yang memenuhi persyaratan kredit rumah yang dibeli dari pengembang, dengan cicilan lebih ringan dari yang berlaku saat ini. Bagi masyarakat yang sudah memiliki KPR konvensional pun, bisa mengkonversi menjadi KPR dengan FLPP dan segera menikmati bunga di bawah 10%.
"Karena ini kita mix, untuk membuat suku bunga di bawah dua digit dengan tenor tetap 15 tahun. Nantinya bunga hanya 2,5-3% di atas SBI (Sertifikat Bank Indonesia). Ini yang saya sebut sebagai revolusi suku bunga," tegas Menteri Perumahan Rakyat, Suharso Monoarfa.
Penetapan bunga yang lebih rendah ini disebabkan karena masuknya FLPP dalam pembiayaan kredit perumahan bagi seluruh masyarakat. Porsinya bahkan mencapai 50% dari total nilai KPR.
Semakin kecil nilai KPR, maka masyarakat berkesempatan mendapat FLPP lebih besar dan begitu pula sebaliknya. Kenapa? Karena ini merupakan tujuan dari pemerintah untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) untuk memiliki hunian.
"Perhitungan sementara, nilai KPR Rp 90 juta, maka FLPP bisa 50%, bank menanggung 49%. Kalau nilai Rp 75 juta FLPP bisa 57%, sedangkan bank 42%. Ini yang disebutkan memenuhi azas keadilan," tambah Suharso.
"Dan saat cicilan di tahun ke-10 sampai ke-15 maka bisa saja angsuran menjadi lebih murah karena sudah tidak ditanggung BTN, tapi sudah BLU-PPP (Badan Layanan Umum Pusat Pembiayaan Perumahan)," tegasnya.
Fasilitas ini bisa dilaksanakan pada empat produk BTN, di antaranya KPR Sejahtera Tapak, KPR Sejahtera Susun, KPR Sejahtera Syariah Tapak dan KPR Syariah Susun. Acuan bunga sementara untuk KPR Tapak, berada di level 8,15-8,5%, dengan nilai KPR Rp 50-80 juta. Dan bunga 9,25-9,9% untuk KPR susun dengan nilai Rp 90-135 juta.
"Masyarakat berpenghasilan Rp 1,5 juta per bulan bisa memiliki KPR Rp 50 juta, dengan bunga 8% dan cicilan Rp 400 ribu-an per bulan selama 15 tahun," ucapnya.
"Kalau penghasilan Rp 3 juta berarti KPR bisa Rp 100 juta, cicilan Rp 980 ribu per bulan selama 15 tahun," terang Suharso.
Pelaksanaan FLPP ini merupakan tindak lanjut Kepmenkeu No. 290/KMK.05/2010 tanggal 15 Juli 2010, di mana FLPP dilaksanakan oleh BLU-PPP. Dana yang akan dikelola oleh BLU ini mencapai Rp 2,683 triliun pada semestar II-2010 untuk dimanfaatkan pada pencapaian sebagian dari target Kemenpera tahun 2010.
(wep/dnl)
http://www.detikfinance.com/read/2010/09/07/140407/1436794/5/bermodalkan-spt-dan-npwp-bisa-dapat-bunga-kpr-di-bawah-10
Subscribe to:
Posts (Atom)