Akhir Juni 2009 ini, alhamdulillah, keinginan untuk memperoleh rumah sendiri telah dimudahkan oleh Allah. Dari baca-baca beberapa literatur (terutama www.perencanakeuangan.com), kami jadi mantap untuk membeli rumah tahun ini juga, tidak perlu nunggu duit terkumpul segunung. Memang sih, prosesnya enggak sesederhana dan secepat membalik telapak tangan, tetapi meski tidak berduit banyak, Allah masih mengizinkan saya untuk mencoba “berhutang”:) Yang jelas, hutang dihalalkan dalam Islam, dan saya yakin benar dengan sebuah hadits (saya lupa matan-nya) yang menjelaskan bahwa Allah akan membantu para hamba-Nya yang berhutang selama hamba tsb benar-benar berniat hendak membayar hutang. Dilihat dari nominal kredit yang cukup besar, saya pun mantap 100% ambil KPR (Kredit Perumahan Rakyat?), enggak pinjam ke teman/saudara. Meski jelas ada selisih, tapi saya tidak perlu ambil resiko terhadap tali silaturrahim yang telah terjalin. Bahkan, saya juga langsung mantap ambil KPR di bank syariah. Dan oleh karena sharing tt KPR syariah di internet tidak begitu banyak, bolehlah sekarang saya ikut berbagi cerita
Mengapa KPR di Bank Syariah?
Setelah sedikit survai di internet tentang perbedaan skema KPR konvensional dan KPR syariah, tentu kita semua akan mendapati bahwa jenis “rate” KPR sangat beragam; ada istilah flat, efektif, p.a dsb. Bagi saya sih kita cukup tahu saja, tak perlu berpusing-pusing ria. Intinya, rate KPR syariah memang berkisar antara 7,5% - 10%, sedangkan rate KPR konvensional 14%-19%. Apakah KPR syariah jauh lebih murah? Oh, belum tentu. Rumus perhitungan rate ada sendiri, dan cukup jadi pedoman konversi (lagi-lagi dari hasil baca2 di internet), besar angsuran 8% KPR syariah ekivalen dengan 14,5%-14,7% KPR konvensional. Dan sekali lagi, “penemuan” ini pun tidak perlu menyurutkan niat kita untuk ambil KPR syariah. Bagi kita sebagai muslim, AQAD itu jauh lebih penting; aqad kemitraan di bank syariah jelas halalnya, sedangkan aqad hutang berbunga di bank konvensional jelas ribanya.
“Allah telah menghalalkan jual beli dan mengharamkan riba…” (Al-Baqarah: 275)
Bagaimana prosedur KPR syariah dan berapa lama?
Karena keterbatasan waktu, saya cuma sempat survai ke dua bank syariah.
Ditilik dari syarat2 aplikasi, keduanya mirip lah. Syarat yang utama -karena saya & suami sama-sama pegawai swasta, bukan wirausahawan-:
- surat keterangan bekerja dari instansi
- NPWP, slip gaji suami& istri (jika sudah menikah)
- (jika sudah menikah) Kartu Keluarga, dan KTP suami&istri sesuai KK
- rekening koran/copy mutasi rekening tabungan selama 3 bulan terakhir (di bank manapun)
- surat2 legal tt rumah dari penjual: copy IMB, PBB, dan SHM/HGB
(apa lagi ya? Mohon dicek sendiri)
Perlu dipahami, bahwa di instansi manapun, orang-orang di bagian marketing akan sangat ramah melayani calon nasabah, sehingga kita tidak perlu “rikuh” untuk bertanya apapun. Kalau boleh saran, agar pembicaraan efektif, bawalah catatan pertanyaan sebelum bertemu mereka, yang meliputi -tapi tidak terbatas pada-:
1. Detail syarat2 yang harus dipenuhi; syukur2 jika ada syarat2 yang bersifat opsional(ditawar) hehe
2. Rincian angsuran per bulan. Sedapat mungkin, mintalah brosur berisi matriks jumlah pinjaman dan lama pelunasan. Jadi bisa dibanding-bandingkan antar bank Oya, perlu diketahui rate KPR syariah berubah setiap bulan lho; dan saat ini tren-nya menurun.
3. Skema pelunasan: bisa lunas sebagian atau harus keseluruhan, dsb. Sebagai info, Muamalat hanya menyediakan fitur pelunasan keseluruhan. Jangan khawatir; yang dilunasi adalah sisa pokok kredit, bukan seluruh sisa kredit (pokok+margin).
4. Skema sanksi jika suatu saat kita telat bayar. Sebagai info, Muamalat memberi denda 300-400 rupiah per hari keterlambatan; dan denda tidak masuk ke kas bank.
5 Biaya pengurusan KPR dan lain-lain. Alhamdulillah, staf di Muamalat cukup transparan dalam menjawab pertanyaan, jadi kami bisa siapkan di awal.
Sejak awal, staf di bank bilang ke kami bahwa jawaban dari aplikasi cuma butuh 3-5 hari; itu mencakup waktu untuk pemeriksaan dokumen2 kami, survai rumah, cek surat2 rumah, dsb. Tapi dari pengalaman riil, KPR kami butuh 3,5 minggu sampai disetujui. Koq lama banget? Ya, karena tak sengaja timbul masalah:
1. Kesalahpahaman data (4 hari kerja). Sengaja saya telpon langsung agar ada kejelasan;alhamdulillah selesai jua.
2. Staf yang mengurus kami sakit dan masuk RS (1 minggu). Sengaja kami tunggu agar staf tsb sembuh, daripada repot harus ngurus KPR dari awal ke bank lain.
Jadi, silakan hitung sendiri kecepatan pemrosesan KPR kami:) Saran saya, sering-seringlah cek ke bank tentang progres aplikasi kita; toh 1 pegawai khan ga hanya ngurus kita thok, jadi bertanya lebih baik daripada menunggu
Apa saja biaya yang keluar selama jual beli rumah via KPR?
Biayanya terbagi dua macam: (A) biaya untuk urusan jual beli dan (B) biaya administrasi KPR.
A. Biaya untuk jual beli mencakup (selain harga jual rumah yang disepakati pembeli+penjual adalah:
1. pajak penjual (ditanggung penjual) dan pajak pembeli (ditanggung pembeli). Besarnya 5% dari (Harga jual - NJO Tidak Kena Pajak). Biaya ini bisa dibayar via bank; tapi agar lebih praktis, kami minta bantuan notaris; toh ga ada selisih
2. biaya AJB (akad jual beli). Pengalaman, kami mengeluarkan duit 1 juta rupiah (ditanggung sama rata dengan penjual)
3. biaya balik nama SHM ke pembeli. Sekadar info, biaya ini disesuaikan dengan tarif dari notaris. Di tempat saya, sekitar 1 jutaan.
Untuk mengetahui nominal biaya (a), (b), (c), boleh lho tanya ke notaris.
Setelah urusan AJB kami dengan penjual selesai, notaris memberikan surat pengantar (istilahnya “cover note”) ke bank. Setelah sampai di Muamalat, kami juga ketemu dengan notaris lagi (tapi beda orangnya lho). Notaris kedua ini bertanggung jawab atas “pengikatan kredit” antara kami dan bank.
B. Biaya administrasi di bank
Setelah proses pengikatan selesai (cuma bbrp menit), dana pun cair deh. Nah, untuk biaya administrasi di Muamalat -sesuai pengalaman kami- hampir 2 jutaan dengan rincian sbb (dibulatkan):
1. biaya administrasi bank: 750.000
2. biaya notaris bank: 700.000
3. premi sekaligus untuk asuransi jiwa (jadi hutang ga akan ditimpakan anak cucu jika terjadi sesuatu): 150.000
4. premi sekaligus untuk asuransi kebakaran rumah: 150.000
Plus tambahan, bank meminta ada saldo mengendap di rekening sebesar 1X angsuran.
Ada pertanyaan? Silakan hubungi bank syariah terdekat Saya hanya seorang nasabah, dan yang saya tulis ini adalah sebatas pengalaman saya (itupun cuma 1X); saya jujur ga tahu persis gimana proses step-by-step dalam versi bank. Afwan ya… Selamat berburu rumah!
**Update (15 Juli’09):
Berhubung ada pertanyaan tentang jumlah biaya administrasi poin (A), maka saya cuma bisa sampaikan beberapa hal:
- besaran pajak & honor notaris tergantung dari harga jual properti & kesepakatan dgn notaris/PPAT.
- sbg contoh: khusus untuk A.1, karena rumah yang kami beli tergolong sederhana di kota Yogyakarta (bukan rumah mewah), pajak yang harus kami bayar (disebut juga BPHTB) adalah sekitar 2,5 juta. Kalau harga rumah semakin besar, tentu pajaknya semakin besar. Jadi, untuk seluruh biaya pada poin (A), kami mengeluarkan hampir 5 juta.
Dan untuk premi2 asuransi di bank, setahu saya, itu tergantung dari jumlah pinjaman & lama pinjam. Tapi selisihnya kurang signifikan (kurang dari 200 ribuan).
***Update (16 Maret 2010):
Berhubung ada beberapa netter yang menanyakan marketing BMI, dan meskipun saya juga bukan pegawai BMI serta blog saya ini TIDAK berafiliasi dengan BMI, izinkan saya menambahkan link untuk mencari kantor cabang/gerai/kantor cabang pembantu/kantor kas/unit pelayanan BMI di seluruh Indonesia, yakni di: http://www.muamalatbank.com/index.php/home/jaringan/kantor_kas. Cuma sayangnya, ga nomor telponnya
92 Responses for "Pengajuan KPR Syariah Muamalat: Ini pengalaman saya"
- irma July 13th, 2009 at 2:09 pm 1
Assalamu’alaikum,
mbak Nur, artikelnya berguna bangeett… Terutama bagi saya yg seorang pemburu rumah…namun, diatas tdk disebutkan ttg DP.. apakah memang tidak ada atau lum ditulis. Di bank Muamalat DP nya brp % kah waktu itu mbak??
makasih, mohon di cc ke email saya juga jawabannya :
irmadewi10@yahoo.comAfwan, jazakillah,
irma
- nnur July 14th, 2009 at 7:27 pm 2
Buat irma:
Oiya, benar; saya lupa nulis.
Di Muamalat, DP (dari kita) minimal 10% dari harga jual property. Jadi, misal harga jualnya 100 juta maka kita harus sediakan minimal 10 juta, sehingga sisanya (90 juta) itulah yang akan di-KPR-kan.Nah, berdasarkan brosur2 Muamalat yg sampai ke saya (per Maret & Juni 2009), aturan tt DP tsb tetap.
- Khoirul August 5th, 2009 at 2:08 pm 3
Thank You for your info.
Sangat Bermanfaat artikelnya.
saya juga lagi mau pake KPRS soalnya. - abu August 6th, 2009 at 12:22 pm 4
Mau tanya,
1. Kalo akad yang dilakukan di Muamalat apa saja? setahu saya adalah wakalah, ijarah, dan terakhir akad pembelian ketika pelunasan.
Pengalaman mbak bgmna?2. Apakah penjual, bank, nasabah, dan notaris akan bertemu di satu tempat (bank) untuk menyelesaikan akad2 KPR? (termasuk pelunasan AJB, balik nama, pengikatan kredit, dll)
Syukron jawabannya.
- nnur August 13th, 2009 at 9:23 am 5
u/ Khoirul:
Alhamdulillah; semoga bermanfaat.u/ Abu: (afwan baru menjawab)
1. Akad musyarokah yang tertulis di surat perjanjian dengan bank.
Seingat saya, saya cuma (tanda tangan) 1X dengan aqad tsb sewaktu bertemu dengan notaris dari pihak bank; jadi tidak ada disebut-sebut akad ijarah ataupun wakalah.
Nah, untuk akad pembelian ketika pelunasan, saya belum mengalaminya, karena ini kredit baru jalan 2 bulan; kami belum melunasinya2. Mau bayar cash atau KPR, itu khan pilihan kita sebagai pembeli, jadi penjual enggak dilibatkan. Yang penting penjual terima uang 100%. Saya detailkan untuk poin A & poin B yang saya sebut di atas (sesuai pengalaman saya):
A. Kami/Pembeli + Penjual + Notaris X di kantor notaris X
Kami menyelesaikan pajak pembelian + Akad Jual Beli (AJB) di sini. Kami transferkan uang muka ke bank dengan disaksikan oleh Penjual.
Di kantor notaris tsb, staf dari bank hadir sebagai jaminan bahwa bank akan membayar sisa harga jual rumah tsb ke penjual.Setelah tandatangan AJB, urusan dengan penjual pun beres, alhamdulillah.
B. Kami/Pembeli + Wakil Bank + Notaris Y (ditunjuk bank) bertemu di kantor bank Muamalat.
Kami melakukan pengikatan KPR dengan akad Musyarokah tsb disini.
Setelah kelar, sisa dana masuk ke rekening saya; dan pihak bank menawarkan bantuan untuk men-debet lalu men-transferkannya ke rekening Penjual. Saya langsung ACC saja, karena ga perlu repot transfer
Alhamdulillah, tak lama kemudian, pihak Penjual memberi kabar bahwa sisa uang sudah ia terima.Nah, untuk balik nama sertifikat rumah, sewaktu hendak AJB, kami sudah mengadakan perjanjian lisan dengan pihak Penjual di hadapan notaris X bahwa pihak notaris baru akan memproses balik nama setelah seluruh uang diterima oleh penjual, alias total uang muka+dana KPR sudah ditransfer ke rekening Penjual. Saya appreciate dengan cara ini, karena melindungi penjual dan pembeli.
Demikian sharing pengalaman saya. - Lina August 13th, 2009 at 9:52 am 6
Assw,
mba, kebetulan sy jg mau mengambil KPRS Bank Muamalat. Tp sy menghadapi kendala persyaratan mengenai data jaminan (SHM, IMB,dll).
Yang mau sy tanyakan apakah data jaminan tsb harus yg asli? krn sy meminta kpd penjual rmh (kebetulan sy mau beli rmh second) cm mau memberikan fotocopynya sj.
Mohon informasinya ASAP y mba.
jzkllah khair.
- nnur August 13th, 2009 at 10:25 am 7
Menurut pengalaman saya kemarin, di daftar persyaratan KPRS, tidak ada lho disebutkan semua surat harus asli; bahkan kita juga ngasih KTP yang versi fotokopi tho?
Kebetulan kasus untuk saya adalah penjual tinggal di luar kota. SHM + IMB asli dititipkan ke notaris X yang ditunjuk oleh si penjual.
Jadi, kami ke notaris untuk minta salinannya. Kepada bank, saya memberikan copy SHM + IMB versi fotokopi, tapi yang sudah dilegalisir oleh si notaris tsb. Dan bank bisa terima koq; toh -dugaan saya- yang dibutuhkan oleh bank khan nomor suratnya, sehingga bank bisa mensurvai langsung dan juga menanyakan ke BPN (Badan Pertanahan Nasional?) tentang keaslian surat-surat tsb. Karena -saya juga baru tahu- ternyata banyak lho SHM-SHM fiktif beredar.Saran saya; langsung masukkan saja ke bank; Mbak juga ga bisa khan minta legalisir dari notaris, karena surat aslinya bukan Mbak yang pegang, karena status kepemilikan rumah tsb masih di tangan penjual. Smoga membantu…
cmiiw…
- Jamilah August 18th, 2009 at 1:17 pm 8
Assalamu’alaykum Wr.Wb …
Alhamdulillah, tks infonya mba … sangat bermanfaat.
kebetulan kami juga mengajukan KPRs BMI untuk rumah second, saat ini kami akan ke tahap pengikatan, InsyaAllah …
yang ingin saya tanyakan apakah Biaya Point A. 1 dan 2 (pajak penjual dan AJB, untuk pihak penjual wajibkah membayarnya)Jazakillah atas jawabannya
wassalam - nnur August 23rd, 2009 at 2:30 pm 9
u/ Mb Jamilah:
Saya jawab sebatas pengetahuan saya ya, Mbak:
A.1 Pajak penjual+pembeli itu diberlakukan jika harga rumah melebihi batas tertentu; seingat saya ada nominalnya di surat akad jual beli (bisa ditanyakan ke notaris setempat, karena denger2 tiap daerah beda). Dan kebetulan karena harga rumah saya melebihi nominal tsb, jadi saya & pihak penjual wajib membayar pajak.A.2 Biaya untuk AJB itu tergantung kesepakatan, Mbak. Ada yang 100% ditanggung penjual (jarang ya?), ada yang 50:50, ada juga yang 100% ditanggung pembeli. Jadi, ini kesepakatan antara Mbak dan penjualnya sebelum akad.
Kebetulan, untuk kasus saya kemarin; pihak penjual sudah bilang dari awal bahwa segala biaya yang akan timbul akibat jual beli tsb akan ditanggung 50:50 antara kami & dia.
AJB sendiri adalah syarat diprosesnya SHM.Klo Mb sudah melakukan pengikatan dengan bank, dan pihak penjual tidak menyebutkan bahwa ia akan ikut “urunan”, ya berarti ia ga wajib membayarnya. Gpp, Mbak.. lha wong sudah terjadi akad koq… Mba bersabar saja nggih…
- arief August 25th, 2009 at 12:44 pm 10
ass…
sya mau nanya…saya CPNS, apa boleh saya mengajukan permohonan KPR/…ataukah saya harus menunggu gaji saya 100% dulu?… - nnur August 28th, 2009 at 11:16 am 11
Wa’alaikumussalam
u/ Arief: Saya terus terang bukan pegawai bank syariah, jadi saya enggak tahu persis.
Tetapi saya barusan SMS ke staf Muamalat yang dulu men-handle aplikasi saya, dan beliau menjawab bahwa untuk Muamalat “untuk CPNS belum bisa diakomodasi”.
Coba Pak Arief tanya ke bank lain; mungkin ada opsi lainnya. - dyah August 29th, 2009 at 8:51 am 12
ini kpr muamalat YK ya? kalo mau ngurus KPRS muamalat bs hubungi kemana dulu ya? ada contact person ga ya? makasih
- nnur August 30th, 2009 at 10:13 am 13
u/ Mb Dyah: iya, Muamalat cabang Yogya. Kemarin kami kontak dengan staf yang bernama Pak Dandan via hp (0811250227). Silakan coba dihubungi.
- raihani August 31st, 2009 at 1:50 am 14
kalau saya tdk salah tangkap dari info yg mbak berikan, berarti kalau kita beli rmh kpr seken seharga 100 juta dgn DP 10%, sebagai pembeli kita harus memiliki uang lebih sekitar 10 jt utk biaya administrasi,pajak ,dll diluar DP khan ?
kebetulan nih saya jg lg hunting kpr seken, tapi masalahnya rumah yg ingin saya beli itu sdh tgn ke-3 setelah bank artinya si C beli dari si B dan dilakukan dibwh tgn( tdk pake AJB atau ke notaris) dan HGB nya msh atas nama si-B. Pertanyaan saya: apakah nanti harga pajak, AJB, dllnya akan 2 kali lipat, atau cukup dengan menunjukan kwitansi pembelian antara Si C dan B, dan bisa langsung balik nama ke nama saya?
thanks ya atas atensi nya - nnur September 3rd, 2009 at 11:02 am 15
u/ Mb Raihani:
Jika rumahnya seharga 100 juta, berarti minimal kita siapkan 10 juta untuk DP ke bank dan -perkiraan saya- minimal 4 juta untuk proses sertifikatnya.Hmm… klo masalah HGB dan pembelian bawah tangan, maaf saya tidak tahu proses hukumnya Mbak. Mungkin Mb bisa bertanya ke teman2 yang mengerti hukum. Sekadar info, bank Muamalat kemarin bilang ke kami bahwa prosedur2 pengecekan surat dsb dimaksudkan untuk mengamankan posisi nasabah, yang berarti sekaligus pula mengamankan posisi bank.
- Vony September 8th, 2009 at 11:09 am 16
u mb Raihani :
Ass wr wb,
jika dari lokasi properti hanya menjual kavling tanah saja, sedangkan membangun dilakukan oleh pembeli sendiri, bagaimana caranya kita mengajukan KPR..? karena dari tanah kavling tersebut kita berencana langsung membangun dengan kontraktor sendiri.
Mohon informasinya, karena saya sangat awam dengan permasalahan ini.Terima kasih.Wassalam,
- nnur September 12th, 2009 at 11:00 am 17
u/ Mb Vony
sepertinya pertanyaan Anda ditujukan ke saya (nnur) ya..
Saya coba jawab sependek ingatan saya ya…
KPR tidak hanya ditujukan sebagai bantuan pembiayaan rumah jadi, tapi juga rumah bakal jadi seperti yang Mb Vony sampaikan. Nah, karena harga rumah belum ada, maka sebagai gantinya, bank akan meminta RAB (Rancangan Anggaran Biaya) untuk rumah yang akan Mb Vony bangun.Mb Vony bisa membuat RAB sendiri atau minta bantuan arsitek. Isi RAB adalah seputar disain, spek dan biaya bangunan Anda. Saya rasa Anda bisa mencari contoh RAB via Google.
Semoga bisa membantu… - abu alya September 13th, 2009 at 12:31 pm 18
Assalamu’alaikum
Afwan, mau tanya. apa ukhti ketika membayar angsuran, dapat tanda bukti setoran (yang khusus memuat keterangan angsuran)/laporan dari bank muamalatnya, yang bisa jadi arsip kita sebagai bukti setor kita tiap bulannya. kebetulan ana juga nasabah kprs muamalat cab. Malangberjalan hampir 2 tahunan. ana setor lewat shar’e di kantor pos, jd dapetnya juga hanya slip dari kantor pos itu aja. - bagus September 14th, 2009 at 3:15 am 19
Assalamu’alaikum WrWb
Rekans tidak usah berharap dengan KPR syariah bisa menghilangkan riba (margin), yg terjadi ribanya lebih besar/lebih berlipat dari bank konv. Maksud AlQur’an menghilangkan riba untuk tujuan sosial. Mohon fihak bank tidak menggunakan nama syariah untuk akal2an cari untung besar, karena syariah itu terlalu suci, afwan.
- suci September 14th, 2009 at 10:27 am 20
Assalamu’alaikum Wr Wb,
Mau tanya, apakah untuk pengajuan kprs muamalat ini harus membuka rekening tabungan terlebih dahulu? Dan kalo boleh tau, berapakah penghasilan minimal yang harus kita miliki untuk mengajukan kprs muamalat ini?
Jazakullah khairon…
- nnur September 16th, 2009 at 8:15 am 21
U Abu Alya: wah,sama,Pak. Sy jg mnggunakan Share yg tdk pake buku tabungan. Sesuai kontrak prjanjian,rek tsb akn didebet per tgl 10 stp bln selama X bln (ssuai prjanjian msg2 nasabah). Sy cm brmodal percaya sj ke bank koq,Pak. Yg penting pd tgl tsb,sjumlah uang sbesar angsuran tlh trsedia di rekening sy. Dlm prakteknya,bank juga ga tepat waktu koq. Misal,bln Sept ini hingga tgl 15 sy jg blm di-debet,tp sy santai sj,krn bln Agustus lalu jg dmikian,n stelah telpon langsung ke staf bank,sy baru tahu bhw tak ada masalah dgn saldo rekening sy. intinya,bank akan mendebet minimal tgl 10 hingga akhir bulan,dan slama saldo cukup, ga akan didenda. Krn saldo pasti akan didebet stiap bulan,n proses debetnya dimulai sjk bulan Juli(u sy),jdi jk ada masalah smisal sy dianggap telat ato nggak bayar,tentu sy brani komplain ke bank,Pak. Sbg bukti,qta bisa minta cetak mutasi ke bank lho,meski Share memang ga pakebuku tabungan -sy pernah melakukannya-. Silakan dicoba.
u mb Suci: Pembayaran angsuran KPR memakai fasilitas autodebet,jd ya otomatis qta hrs punya rekening pd bank tsb. Setahu sy besar angsuran tdk boleh melebihi 30-40% dr gaji. Kbijakan stp bank tt “qta dianggap benar2 mampu byr ato tdk” itu rhs internal bank kyknya Tp spt yg pernah sy baca di web Perencana Keuangan,gaji 2,5 juta pun bs ambil KPR.asalkan ambil yg angsurannya max 1/3-nya,yakni 800rb per bln. Jk lbh dr itu,dikhawatirkn qta berat membayarnya,krn gaji kan ga hny u byr KPR.
- alihozi September 25th, 2009 at 3:52 pm 22
Salam Sdr.Nnur dan rekan-rekan
Bagi yang berminat dengan kpr BMI bisa menghubungi saya di BMI Cab.Fatmawati di no Hp:0813-882-364-05 atau email ali.hozi@yahoo.co.id
Terimakasih banyak ya
SalamAlihozi
- abah mumu September 27th, 2009 at 9:34 am 23
sy seorang karyawan BUMN,apakah benar klo ingin mengajukan KPR muamalat, gaji saya harus transfer via bank tsb.soalnya semua gaji karyawan tiap bulannya ditransfer perusahaan via bank konvensional tertentu.terima kasih.
- Aditia September 28th, 2009 at 8:59 am 24
syukran wa jazaakillahu khayr…artikelnya bermanfaat sekali
- nnur September 30th, 2009 at 11:10 am 25
u/ Ali Hozi
Terimakasih atas nomor kontak yang diberikan; smoga bermanfaat bagi netters.
Oya, jika ada informasi yang dirasa kurang akurat, mohon dikoreksi ya, Pak. Apa yang saya tulis hanya sekadar pengalaman pribadi saya sj.u/ Abah Mumu:
Setahu saya, BUKAN gaji yang ditransfer, Pak. Tapi, yang benar:
1. Anda harus punya rekening di Muamalat
2. Pada rekening tsb, Anda harus sediakan saldo minimum yg cukup untuk bayar angsuran KPR setiap bulan.Bahkan, Anda bisa seperti Abu Alya (comment #18); cukup beli perdana Share (125.000 dengan isi saldo 100rb), lalu secara rutin Anda menabung sebesar kewajiban KPR bulanan Anda (karena Muamalat menerapkan auto-debet untuk KPR). Terserah caranya: bisa transfer atau masukin cash.
Bahkan dengar2 katanya ada bank konvensional yang bisa auto transfer ke rekening lain per tanggal ttt (tentu kena charge). Silakan Abah Mumu bisa tanyakan ke bank scr langsung.
u/ Aditia:
Alhamdulillah jika bermanfaat. - adnan syafii October 3rd, 2009 at 7:54 am 26
Mbak, membantu sekali artikelnya dan tanya-jawabnya. Saya yang juga sedang hunting rumah merasa tercerahkan. Ma kasih…
- iwan October 5th, 2009 at 4:33 pm 27
Salam,
Mbak, sebelumnya terima kasih atas infonya. Saya coba cek online di situsnya Bank Muamalat dan di situ disebut salah satu syarat untuk bisa mendapatkan KPR adalah memiliki agunan. Tapi dari yang saya baca dari postingan mbak tidak disebutkan tentang hal ini. Mohon penjelasannya. Terima kasih.
Wassalam
- nnur October 6th, 2009 at 10:38 am 28
u/ Iwan:
Terimakasih atas kosakata barunya; saya memang tidak pernah menyebut secara eksplisit di artikel. Saya baru kros-cek ke website Muamalat di bagian Pembiayaan (Bagi Hasil-Musyarokah dan Sewa-KRPS). Saya belum tahu yang Anda maksud, tapi kedua page tsb menyebutkan tentang agunan/jaminan.Untuk KPRS, perlu diketahui bahwa jika kita minta KPR ke bank, tentu surat2 legal terkait tanah/rumah yang di-KPR-kan akan dititipkan ke bank hingga KPR tsb lunas. Nah, inilah yang disebut jaminan. Bukan jaminan dalam arti: harta tak bergerak yang sewaktu2 bisa diambil bank jika kita gagal bayar. Tanah/rumah yang kita beli-lah yang menjadi jaminan KPR.
Nah,bagaimana cara untuk memperoleh surat2 resmi/sertifikat tsb? Tentu melalu akad jual beli (AJB) dengan penjual yang disaksikan oleh notaris. Setelah AJB selesai, sertifikat tsb akan beralih ke atas nama kita (pembeli); dan sertifikat inilah yang nanti di-JAMIN-kan ke bank tempat kita apply KPR. Smoga membantu.
- alihozi October 6th, 2009 at 11:44 am 29
Salam Mba Nnur, wah mba nnur hebat penjelasannya kayak marketing bank syariah aja, semoga makin bagus blognya dan semakin banyak pengunjungnya.
Salam takhzim
Alihozi
Marketing Bank Muamalat Cab.Fatmawati Hp:0813-882-364-05 - abah mumu October 6th, 2009 at 11:19 pm 30
Jazakillah Mbak NNur.Smoga ini jadi salah satu ikhtiar tuk realisasikan cita-cita.penjelasan mbak sangat bermanfaat sekali.Jgn pernah bosan ya kasih masukannya…!! Wassalam.
- Dedy October 9th, 2009 at 10:07 am 31
Assalamualaikum,
Posting-postingnya sangat bermanfaat, saya mau nanya bank syariah muamalat yang mana yang dipakai, mohon pencerahannya ? soalnya semua bank konvensional pun sekarang punya bank syariahnya,
Wassalam
Dedy - iwan October 12th, 2009 at 1:25 pm 32
Salam mbak,
Terima kasih sekali atas jawabannya. Semakin jelas sekarang apa-apa yang perlu saya siapkan untuk mengajukan KPR di bank Muamalat.
Wassalam,
iwan - nnur October 13th, 2009 at 1:11 pm 33
u/ Pak Dedy,
Bank syariah memang banyak. Tetapi setahu saya, cuma Bank Muamalat yang full syariah, ga ada versi konvensionalnya - salman October 15th, 2009 at 7:17 pm 34
Asw.
Jzk infonya bermanfaat bngt.
Btw, apa ada biaya PPN?
Wass. - nnur October 20th, 2009 at 2:57 pm 35
u/ Salman
Wa’alaikumussalam.
Wah, terus terang saya belum tahu tentang PPN. Tapi saya sempat cek di ortax.org dan pajak.go.id, PPN dan BPHTB memang beda, Pak.
PPN (10%) ditanggung penjual/developer.
Coba Bapak search lebih dalam lagi. Mohon maaf tidak bisa bantu banyak. - Dani October 20th, 2009 at 4:04 pm 36
Assalamualaikum, Bu Nnur, wah menarik sekali karena saya sedang hunting. Izinkan saya bertanya. Apakah bank muamalat punya fasilitas pembiayaan KPRS yang tanpa DP, karena terus terang untuk memenuhi DP saja sepertinya saya kesulitan. Tapi untuk cicilan insyaAlloh terpenuhi.
Lalu soal status pekerjaan, bisakah status karyawan kontrak mengajukan KPRS ke bank muamalat?
Jazakillah untuk berkenan menjawab
Dani - alihozi October 21st, 2009 at 8:10 am 37
Assalamu’alaikum wr.wb
Izinkan saya ibu Nnur utk menjawab pertanyaan dari pak dani mudah-mudahan ibu dan yang lain berkenan,
Utk KPR BMI karena akadnya adalah musyarakah syirkatul milk (kerjasama kepemilikan rumah) yang mana masing masing pihak yaitu BMI dan nasabah harus mempunyai share dalam kepemilikan rumah tsb jadi tetap harus ada DP minimal adalah 10% dari harga pasar wajar rumah tsb.
Untuk status BMI baru bisa melayani untuk yang karyawan tetap dan wiraswasta.
Demikian, terimakasih
SalamAlihozi
Marketing BMI Cab.Fatmawati Jakarta
Hp:0813-882-364-05 - roby October 22nd, 2009 at 2:49 pm 38
saya lagi banyak nyari info tentang KPR nih,
pada jawaban Anda di komentar no.5 sbb:“Setelah kelar, sisa dana masuk ke rekening saya; dan pihak bank menawarkan bantuan untuk men-debet lalu men-transferkannya ke rekening Penjual. Saya langsung ACC saja, karena ga perlu repot transfer”
kalo begini berarti bank minjamin uang ke kita trus kita beli ke penjual. Trus mana akad jual beli kita dgn bank dimana bank mengambil keuntungan dari menjual ke kita dgn harga lebih tinggi setelah membeli dari penjual?
kalo modelnya kita juga yang beli ke penjual sama aja kita dipinjamin oleh bank uang dan mengembalikannya melebihi pokoknya, bukankah ini sama saja dengan bunga di bank konvensional?
Mohon infonya, terima kasih
- rizky October 26th, 2009 at 4:31 pm 39
Assalamu’alaikum . .
Terima kasih info2nya bu nnur
u/ Pak Alihozi:
pak sy barusan kirim email ttg KPRS BMI . .
mohon di cek n di reply pak ..Terimakasih
Jazakallah . . - Achmad. K October 27th, 2009 at 10:33 am 40
Ass Wr.Wb
Mba, saya sedang dalam pengajuan KPR rumah secon ke BMI cab Cilegon. rumah yang akan saya beli Type 21/66 harga rumah 68.000.000 tapi saya telah bayar ke DP ke penjual Rp 29. 000.000,-
yang saya tanyakan apa ada biaya lain sebelum pengikatan KPR apakah itu harus qta sediakan dana dulu atau tidak nunggu pencairan. Terima kasih - nnur October 27th, 2009 at 12:47 pm 41
u/ Alihozi: Terimakasih banyak atas bantuan Anda dalam menjawab. Justru saya sangat terbantu sekali; selain karena tidak setiap hari sempat cek blog, untuk pertanyaan2 rumit, saya juga perlu waktu u/ kroscek ke sumber2 yang tsiqah. Jazaakallahu khoiron.
u/ Roby: Terimakasih atas ketelitian Anda, sehingga saya merasa perlu untuk menjelaskan sedikit saja tentang hal tsb.
Seperti yang saya sampaikan di awal tulisan, jika dilihat secara fisik/kasat mata, “aqad kemitraan di bank syariah jelas halalnya, sedangkan aqad hutang berbunga di bank konvensional jelas ribanya..Nah, aqad kemitraan inilah yang memang berwujud “tambahan” sebesar rate KPR kita. Ketika coba berkunjung ke salah satu blog marketing BMI (Sdr Alihozi, red), saya menemukan statemen yang pas untuk menggambarkan hal tsb:
===========================
Dalam KPR Syari’ah, bank Islam dan nasabah-mitranya membeli aset rumah bersama-sama sebagai co-investor. Jadi, jika bank penyedia kredit konvensional mendapatkan keuntungan dari bunga, lembaga penyedia KPR syari’ah mendapatkan keuntungan dari perjanjian kepemilikan bersama tersebut yakni dari uang sewa yang dibayarkan nasabah sebagai imbalan atas jasa bank memberikan hak tinggal kepadanya di rumah yang mereka beli. Jumlah uang sewa ini tentu disesuaikan dengan hak bank atas properti tersebut.Pembayaran “sewa plus ekuitas” seperti ini sebetulnya sama dengan pembayaran “modal plus bunga”. Ketika nasabah-mitra mengambil kepemilikan penuh terhadap rumah, pembayaran sewa kepada bank pun dihentikan.
=============================
Anda bisa cek lebih lengkap di di sini , yang -menurut saya- merupakan terjemahan yang bagus sekali thd artikel asli di CommonGround News dengan judul “Islamic home finance offers new solutions in this economy” by Yusuf Talal DeLorenzo (05 May 2009)Semoga membantu.
- nnur October 27th, 2009 at 12:52 pm 42
u/ Achmad K.
Biaya lain selain DP ke penjual?
Sepemahaman saya, jelas ada, Pak, terutama jika Anda tidak hanya menginginkan kwitansi (alias perlu sertifikat/balik nama atas rumah tsb) dan jika Anda berurusan dengan KPR
Coba cek biaya (A), yakni biaya untuk administrasi jual beli, yang meliputi pajak pembeli, biaya AJB, dan biaya balik nama SHM.Untuk lebih jelasnya, silakan Anda konsultasikan dengan staf bank atau notaris dekat rumah tsb.
Maaf tidak bisa bantu banyak. - alihozi October 27th, 2009 at 5:31 pm 43
Yth, Ibu Nnur
Terimakasih ibu Nnur atas kesempatan yang diberikan saya untuk membantu ibu menjelaskan KPR BMI ke masyarakat di blog ibu.
Salam Takhzim
Alihozi Hp:0813-882-364-05
BMI Cabang Fatmawati Jakarta - alihozi October 27th, 2009 at 5:39 pm 44
Yth, Pak Rizki sudah saya jawab via email pertanyaannya.
Bagi rekan-rekan yang ingin mengajukan KPR BMI via Saya utk lokasi di Jabotabek bisa kirim email ali.hozi@yahoo.co.id
Salam
Alihozi
- roby October 29th, 2009 at 4:38 pm 45
Terima kasih bu nnur atas penjelasannya, saya sekarang jadi mengerti lebih dalam tentang akad syariah.
- EKA NS November 3rd, 2009 at 1:26 pm 46
Amin..sangat bermanfaat
- Topo Sanjaya November 24th, 2009 at 12:28 pm 47
Senang Bisa mendapat Sharing informasi Tentang apa dan bagaimana KPR Syariah Muamalat. minta doanya kepada saudara-saudara semua semoga saya bisa segera memberikan sebuah rumah idaman untuk keluarga. amin
- alihozi December 1st, 2009 at 5:10 pm 48
to Pak.Topo Sanjaya… Amiin
Salam
Alihozi
Marketing BMI FMT email ali.hozi@yahoo.co.id atau SMS Hp :0813-882-364-05 - alihozi December 3rd, 2009 at 8:12 am 49
Salam rekan-rekan pengunjung blog Ibu Nnur, berikut ini saya sampaikan pertanyaan dari Ibu Suryanti di Sukabumi mengenai biaya-biaya berkenaan dengan pengajuan KPR BMI, semoga bermanfaat :
“Saya Suryanti dari kota Sukabumi, saya tahu no pak ali dari blog mbak nnur. Mau tanya berapa besar biaya lain seperti adm bank, notaris dan bphtb dan bbn yang harus dipersiapkan pada pengajuan KPR BMI”
Alihozi Menjawab : ” Berdasarkan pengalaman saya memproses banyak aplikasi KPR BMI yang diajukan nasabah berikut perincian perkiraan biaya-biaya yang perlu disiapkan seorang calon nasabah KPR BMI :
1.By adm, By Asuransi (Jiwa & Kebakaran) & Akad Notaril sebesar +/- 5% dari plafond KPR yang diajukan. Nb: Ini tergantung usia nasabah apabila usia nasabah semakin tua maka persentase itu bisa berubah karena perusahaan asuransi jiwa menghitungnya berdasarkan usia nasabah.
2.BPHTB (pajak pembeli) yang harus disetorkan ke kas negara pada saat akad jual beli KPR adalah minimal 5% dari NJOP PBB rumah yang akan dibeli. Ingat dari NJOP PBB tahun terakhir ya.
3. Untuk rumah second atau rumah yg bukan dari developer biasanya penjual ada yang tidak mau menanggung pajak penjual yang harus disetor ke kas negara, maka bila terjadi seperti ini nasabah (pembeli) menyiapkan juga biaya pajak penjual yaitu 5% dari NJOP PBB. Ingat dari NJOP PBB tahun terakhir ya.
4.Untuk AJB (Akta Jual Beli ) dan BBN (Biaya Balik Nama) besarnya adalah 1% dari NJOP PBB tahun terakhir atau minimal Rp.1.500.000,-
Demikian ibu Suryanti di Sukabumi dan rekan-rekan pengunjung setia blog Ibu Nnur,
Terimakasih
Alihozi
Marketing BMI CAb.Fatmawati , Ajukan pertanyaan2 anda seputar KPR BMI dg kirim SMS ke Hp: 0813-882-364-05 - abah mumu December 3rd, 2009 at 2:05 pm 50
To Pak Alihozi
Assalamu’alaikum.Syarat2 rumah yang kita ajukan untuk KPR itu seperti apa?Apakah mesti rumah yang memiliki akses jalan lebar yang memungkinkan mobil masuk?
Terimakasih - alihozi December 4th, 2009 at 9:36 am 51
To : Abab Mumu
Wa’alaikum salam wr.wb Untuk syarat2 kondisi rumah yang akan diajukan KPR BMI adalah sbb:
1.Rumah baru atau Second
2.Bangunan rumah sudah jadi (bukan Indent)
3.Rumah sudah bersertifikat (SHM/SHGB)
4. Jalan di depan rumah yg akan dibeli harus bisa dilewati kendaraan roda empat, minimal 1 mobil.
5. Rumah bukan pada daerah banjir.Demikian pak, mohon maaf atas segala kekurangan
SalamAlihozi
Marketing BMI CAb.Fatmawati Jakarta , Ajukan pertanyaan2 anda atau yg ingin ajukan KPR BMI dg kirim SMS ke Hp: 0813-882-364-05 - Dani December 5th, 2009 at 8:44 am 52
Ass. gmn caranya yaa….memindahkan cicilan kredit KPR konvensional ke KPR syariah….., apa muamalat pny fasilitasnya.makasih Wassalam
- Rica December 11th, 2009 at 2:01 pm 53
ass.saya&suami rencana mau ambil rumah second di area kampung dg status AJB, jalan muat 1 mobil di harga 250jt daerah ciledug.bisa tolong infonya bank syariah mana yg bisa membantu kami?trimakasih
wassalam - kunaifi December 15th, 2009 at 9:49 am 54
Pak Alihozi,
mohon informasi nya untuk proses take over KPR di muammalat, rumah saya sudah SHM. biaya apa saja yg mesti di keluarkan.wassalam,
kunaifi - solatjumat December 18th, 2009 at 10:45 am 55
pak, kl mo KPR rumah 500jutaan, KPR syariah rekomended ga?
thanks ya
- alihozi December 22nd, 2009 at 8:03 am 56
Salam rekan-rekan,
To Ibu Rica, objek tanah/rumah yang bisa diajukan kpr sudah harus sertifikat (SHM, SHGB).
To Pak Kunaifi dan solatjumat.blogspot.com bisa kirim pertanyaannya via SMS ke saya di no Hp 0813-882-364-05 atau email ke ali.hozi@yahoo.co.idTerimakasih
Alihozi Hp:0813-882-364-05
Marketing Bank Muamalat Cab.Fatmawati - nnur December 24th, 2009 at 6:02 pm 57
Wah, diskusinya rame ya… serasa jadi “unofficial FAQ”
Terus terang, saya sebagai owner blog ini merasa malu, karena banyak pertanyaan mampir, tapi saya ga tahu jawabannya; jadi sama2 nunggu jawaban dari Pak Alihozi.
Juga bukan salah netters dengan menjadikan tempat ini sebagai sarana bertanya.
Tapi, klo boleh saran ke Muamalat (via P. Alihozi tentunya):
Bagaimana jika di muamalatbank.com ditambahkan fitur semacam tanya jawab, mirip seperti di blog ini?
Klo dari sisi IT (kebetulan sy dosen IT), sekarang ini sudah kian menjamur lho fitur2 interaksi via web (owner & visitor maupun antar visitor), karena tren-nya memang sudah bergeser kesana; jadi bukan one-way communication lagi; dan ini bukan karena maraknya kasus “kebebasan berbicara” he3x
Contoh yang paling mudah adalah munculnya answers.yahoo.com, facebook, kaskus, dsb.
Saya yakin, divisi TI Bank Muamalat bisa mengadopsi tren ini; maintenance juga tidak sulit (minimal harus ada orang Marketing yang standby :). InsyaAllah ntar dapetlah tangible+intangible benefitnya, Pak Alihozi hehe…
Sekadar info (bukan bermaksud pamer): statistik blog menunjukkan bahwa artikel saya ini diakses >1000 kali setiap bulan. Saya yakin ini sangat prospektif untuk level organisasi semacam Muamalat, bukan untuk skala individual (klo untuk saya, smoga dpt pahala aja he3x) - alihozi December 25th, 2009 at 6:56 pm 58
Salam Ibu Nnur yang baik hati,
Terimakasih bu atas kesempatan kepada saya selama ini untuk sedikiit membantu menjelaskan apa & bagaimana KPR BMI. Dan InsyaAllah saran dari ibu akan saya sampaikan kepada pihak manajemen Bank Mumalat Indonesia, tapi mungkin tidak bisa cepat tunggu ada kesempatan bagus, karena saya kantornya di cabang fatmawati bukan di kantor pusat Bank Muamalat Indonesia.
Salam Takhzim
Alihozi
- mail December 30th, 2009 at 12:00 pm 59
Ass. Pak Ali Hozi
Apakah bs mengajukan kpr utk karyawan honorer n berapa batas minimal penghasilan’a? syukron yah atas jawabannya - calonpembeli January 11th, 2010 at 6:29 pm 60
Kalo penjual ga punya NPWP apa bisa diproses mba? Salam.
- andri January 12th, 2010 at 5:20 pm 61
To : Pak Alihozi and Ibu Nur..
Assalamu’alaikum..
Apakah kalo kita ingin ambil rumah via KPR Muamalat kita harus sudah ada perumahan yang akan kita pilih terlebih dahulu atau dari Muamalat sendiri sudah ada daftar nama-nama perumahan yang dapat dijadikan referensi.
terima kasih - atas jawabannya.
Wassalamualaikum..
- Abeng January 13th, 2010 at 1:27 pm 62
sya pernah tanya2 di BMI rencananya sya mau beli rumah seken 170 jt daerah jati warna..Dp 10% sdh sy siapkan dan join income sy dan istri jg msk dan sya kira biaya2 untuk :
- Appraisal
- Administrasi bank
- Notaris
- Premi asuarnsi jiwa
- Premi asuransi barang,
sebesar 5 jt an. eeeee…eeee gak taunya sampe 25 jt bisa turun mungkin 20 jt (Masya Allah, ucap saya dlm hati), saya dapat penjelasan itu dari salah satu marketingnya BMI. Bener sampe segitu ya?? - feri January 14th, 2010 at 1:16 am 63
Ass. Pak Ali hozi
Salam kenal sebelumnya..saat ini saya ambil rumah melalui developer dengan total harga Rp. 246.840.000, DP 20% (Rp.49.840.000) sudah saya lunasi. Yang mau saya tanyakan dengan penghasilan kotor saya Rp.6.200.000 apakah bisa, saya mengajukan KPR di BMI sebesar Rp.197.000.000??
Kalau bisa, berapa besar cicilannya dan selama berapa tahun?Di tunggu jawabannya..
Teriam kasih…Wassss - alihozi January 30th, 2010 at 3:15 pm 64
Assalamu’alaikum wr.wb
Wah sudah lama nih tdk berkunjung ke blog ibu nnur yang baik hati, maklum sibuk sekali nih. So, kalau ada teman-teman yang ingin bertanya tentang KPR BMI bisa japri pertanyaan-pertanyaannya ke email saya ali.hozi@yahoo.co.id atau sms ke Hp:0813-882-364-05 biar langsung terbaca dengan saya
Terimakasih
Alihozi
- Dyah Respati Ekasari February 5th, 2010 at 4:05 pm 65
Alhamdulillah..jazakumullah artikel ini pencerahan untuk kami new employee yang sedang mulai mebcari KPR..masukan yg berharga sekali dr antum semua… kebetulan kami juga tinggal di yogya dan mencari rumahnya yg tidak tll besar agar bisa lancar membayarnya… maklum masih peg baru.
- tri February 8th, 2010 at 8:55 am 66
Saya juga berencana kredit rumah lewat KPR bank muamalat dan sudah bertanya2 ke kantor cabang, tapi ada yang lupa saya tanyakan, mungkin mba nnur ataupun pak alihozi bisa membantu, bagaimana cara menghitung kredit maksimal yang bisa kita ambil dengan mempertimbangkan gaji bulanan saya ? Apakah cicilan maksimal perbulan HARUS antara 30-40 % dari gaji saya ? —wah kecil banget dong— trimakasih
- bass February 9th, 2010 at 7:27 pm 67
Untuk informasi seputar properti dan kpr dapat anda
dapatkan melalui ebook dan kalkulator properti di
http://www.kayaviaproperti.comSemoga membantu.
- edy tono February 10th, 2010 at 1:43 pm 68
halo… saya mo minta info, pa di bank muamalat jg ada pembiayaan alih kredit (takeover) dari bank konvensional ke bank muamalat? bagaimana prosesnya? adakah email ke bagian pembiayaan yg bisa dihubungi, terutama untuk kota solo? tks
- nnur February 13th, 2010 at 9:58 am 69
Buat tri:
Iya, setahu saya memang maks 40%, dan sepertinya hal itu berlaku di banyak bank -setahu saya lho-.
Tapi 40%-nya tidak harus dari 1 jenis sumber pendapatan atau dari 1 orang. Jadi, klo pny bisnis sampingan atau pasangan juga bekerja, bolehlah diperhitungkan agar nominal pinjaman makin besar.Dan mengenai “mengapa kita tidak boleh bayar sewa* rumah lebih dari presentase gaji tsb?” bisa Anda cari jawabannya di web perencanakeuangan.com. Intinya: (1) pendapatan jangan dihabiskan u bayar utang/sewa rumah/kartu kredit dsb. (2) kebutuhan kita tidak hanya rumah, jadi kita tetap harus hidup “normal”; jangan sampai kekurangan hanya karena memberatkan rumah :). Tambahan dari buku Rich Dad: rumah tempat tinggal bukanlah aset, karena akan muncul biaya2 pembelian furnitur/isi rumah, renovasi, dsb.
*: istilah di bank syariah untuk aqad musyarokah; klo di bank konvensional= hutang.
- Noor Iman Cahyono February 18th, 2010 at 2:30 pm 70
Dear. mbk Nur,
Mohon infonya untuk nama marketing bank Muamalat samarinda, agar sy bisa menghubungi untuk pinjaman KPR….
Alamat untuk Bank Muamalat Samarinda
Bisa di Email ke : nico_adifa@yahoo.com
Terimakasih
salam
ibenk - nnur March 3rd, 2010 at 9:44 pm 71
u/ Noor Iman: Waduh, maaf baru baca dan maaf juga saya belum mengetahui jawabannya; coba di-googling. Atau mungkin ada marketing BMI Samarinda dan sekitarnya yang baca post ini ya? Mohon dibantu rekan kita ini. Thanks.
- Bowo March 5th, 2010 at 10:13 pm 72
Assalamualaikum wr wb
Semoga Alloh ta’ala membalas kebaikan ibu nnur, pak alihoji dan semua yang pengunjung posting yang menginginkan ketentraman dalam proses memperoleh tempat tinggal.
Saya juga suka atau tidak suka wajib ambil peran dalam hal tersebut berdasar dalam hal “Alloh ta’ala menghalalkan jual beli dan mengharamkan riba”. Suatu keharaman tidak ada udzur untuk dilakukan selama jalan kehalalan itu sesungguhnya masih bisa diusahakan.
BMI KPR Syariah Baitijannati adalah solusi permasalahan ummat dalam memperoleh hunian dengan hati yang menentramkan, kepada yang terhormat pembaca/pemberi comment posting ini, tidak mengapa kita sedikit repot dalam proses administrasi, dokumen dan angsuran.
Toh sedikit kerepotan kita itu berujung kepada ketentraman dan tidak memperpanjang urusan kita pada saat penghisab-an di hari pengitungan.
Saya pernah membaca sepengetahuan yang saya ingat dari hadist yang riwayat dan teks persisnya saya agak lupa, bahwa “seseorang tidak akan selesai berdiri di hari kiamat melainkan telah ditanya dari mana cara engaku memperoleh rizki dan bagaimana engkau membelanjakannya”. (mohon agar dikoreksi jika teks hadist ini salah, sepertinya ada yang bunyinya serupa namun disepakati keshahihannya).
Mari kita bersama-sama ambil kavling kebaikan ini, soalnya masih banyak sekali masyarakat yang cicil rumah namun tersentuh bunga/riba padahal didalam KTP tertulis agama : islam.
Ini bukan salah mereka tetapi salah mereka yang sudah tahu, namun menutup mata tidak ambil perbuatan/peran sedikitpun atau dengan mudahnya mengatakan “ah itu urusan mereka” yang penting tidak makan bunga/riba, padahal “yang memberi, yang memakan dan saksinya mereka adalah sama” begitu Nabi salallahu alaihi wa sallam memberi gelar kepada pemeran riba/bunga.
wallahu ta’ala a’lam
- alihozi March 9th, 2010 at 9:07 am 73
Terimakasih Pak Bowo atas commentnya tentang kprs bank muamalat di blognya ibu nnur ini,
Salam
alihozi
Marketing Bank Muamalat Cab.Fatmawati
Hp:0812-1249-001 email ali.hozi@yahoo.co.id - Asep March 9th, 2010 at 3:29 pm 74
Bismillah,..
kpd : Ibu Nnur & Pak Alihoji, mohon pandangan dan informasinya.Numpang tanya soal KPRS. Kondisi saya : pegawai BUMN, domisili saat ini di bengkulu (penempatan kerja), asal saya dari jawa barat. saya berencana membeli rumah melalui KPRS d bandung, hanya saja saya belum tahu kebutuhan KPRS saya krn saya juga blm lihat rumah yang sesuai dengan budget ^_^ . pemasukan saya hanya 4jt-an. pertanyaan saya :
@Ibu Nnur :
1. dengan gaji secukupnya tsb, apa yang saya bisa lakukan untuk mendapatkan rumah? mohon digambarkan dengan pertimbangannya… secara kebutuhan rumah itu memang blm saya gunakan harian atau mingguan krn domisili saya dipulau lain,tp saya berpikir mumpung sy masih punya uang cukup untuk mencicil rumah,biarpun sedikit. menurut ibu?@pak Alihoji
1. apakah untuk ambil KPRS Muamalat harus menjadi nasabah Muamalat?
2. domisili tempat saya tidak ada cabang muamalat, bagaimana solusinya? apakah kantor pos bisa melayani KPRS ini?
3. apakah semua B.muamalat melayani KPRS?
4. dengan gaji saya, berapa maksimal KPRS yang bisa saya ambil? dan berpa lama jangka maksimalnya?
5. apakah saya bisa mengambil lokasi dimanapun?
6. mohon dijelaskan cara pengajuan kprsnya, melihat kondisi domisili saya.
7. pertanyaan lain terkait, mohon dijelaskan.atas perhatiannya saya ucapkan, Jazaka(i)lla Khoiron Katsiraa..
assalamu alaykum.
- Ane March 14th, 2010 at 8:44 am 75
Assalamualaikum WW.
Ibu Nur / Pak Alihoji / Netters,
Saya mohon bantuan info untuk marketing BMI Kpr yg di Jambi.
Email saya : heribravo@hotmail.com
Assalamualaikum WW.
Heri - alihozi March 15th, 2010 at 11:48 am 76
Salam rekan-rekan pengunjung setia blog bu nnur, to pa heri untuk menghubungi marketing bank muamalat cab.jambi bisa menghubungi nomor telp : 0741-7551241, langsung aja minta ke bag marketingnya, terimakasih
Alihozi
Marketing BMI Jakarta
Hp: 0812-1249001 email : ali.hozi@yahoo.co.id - nnur March 16th, 2010 at 6:43 am 77
u/ Pak Asep:
Gaji 4 juta tsb banyak lho! Jangan bilang “hanya”, karena pasti masih ada orang-orang yang bergaji di bawah Anda Tetaplah bersyukur ya!Klo boleh berbagi, berbekal matriks “uang sewa” yang dikasih oleh marketing BMI, terus terang saya kemarin membanding-bandingkan: jika dapat X juta selama Y tahun bayar Rp Z, jika dapat A juta selama B tahun bayar bulanan Rp C dsb. Setelah kami hitung2, dengan pertimbangan kapan anak mulai sekolah dan apa harta yang bisa dijual he3x, akhirnya kami memilih untuk memperbesar uang muka, sehingg sewa perbulannya bisa ringan. Memang, BMI membolehkan kita menyediakan hanya 10% dari total harga rumah, tapi koq rasanya ga enak ya punya tanggungan lama-lama (+besar pula) hehe…
Mungkin Pak Asep bisa meniru kami, meski berat di depan, tapi insya’Allah enteng dibawa jalan
Klo dilihat, rumah yang kami beli ini -orangtua pun ikut membantu melihat sekilas struktur bangunannya- insya’Allah masih awet selama uang sewa belum lunas. Jadi untuk renovasi rumah, nunggu nanti saja (renovasi jelas butuh biaya banyak), dan saya ga mau dipusingkan dengan hal mempercantik rumah (yang ini termasuk keinginan, bukan kebutuhan :). Sekarang ini paling-paling kami cuma benerin klo ada atap bocor, dsb (biayanya ga mahal).
Sedangkan untuk furnitur (khan rumah ga mungkin kosongan ya), ya pelan-pelan.. bulan ini beli meja kursi, lalu buffet, dsb. Yang penting, untuk barang2 tsb, kami bayar cash dari sisa gaji; kami gak mau nambah tanggungan ke pihak lain.
Tentang calon rumah bapak di Bandung… klo memang belum ditempati, mungkin bisa dikontrakkan, tapi lihat2 dulu apa harga kontrakan cocok sama besar cicilan. Selain itu, rumah juga punya “umur”, sehingga baik dipakai atau dianggurkan, makin lama juga makin tua.
Lain lagi klo misal Pak Asep beli rumah tsb untuk investasi (kelak dijual lagi untuk beli rumah lain). Tapi untuk investasi, maaf ya ga bisa komen banyak; saya kurang begitu paham. - Bowo March 18th, 2010 at 10:06 am 78
Assalamualaikum
Afwan, Bapak-bapak dan Ibu-ibu ada informasi : rumah dijual Rp 130 juta (nego) type 36 luas tanah 60, lokasi di Perum Alinda II kel. Kaliabang Tengah Kec. Bekasi Utara Kota Bekasi
Insya’ Alloh ini bisa di apply ke KPRS Baitijanati (BMI)
Hayo, siapa mau hub Bowo 0813 8360 2796
- MUSTAQIM SUYUTHI March 20th, 2010 at 4:55 pm 79
Askum.Wr.Wb.
Mbak Nur,Trims atas infonya yg sangat bermanfaat bagi saya.Pingin tanya nih,saya kebetulan kerja di luar negeri tepatnya di lingkungan KBRI Riyadh Saudi Arabia,pertanyaannya : apakah bisa saya mengajukan KPR di Bnk Muamalat ya,sebelum dan sesudahnya saya ucapkan syukron jazilan…
- dewi March 29th, 2010 at 2:01 pm 80
Assalamualaikum Wr Wb
To:Mbak Nur / Pak ali ,
Pertanyaan saya hampir sama dengan Pak Mustaqim Suyuthi diatas..kebetulan suami saya juga kerja di luar negeri..diperusahaan offshore..apakah bisa mengajukan pinjaman ke bank muamalat utk permohonan kprs rumah kami?…karena setau saya bukti surat keterangan kerja itu harus dari perusahaan yang berada di indonesia atau kalaupun perusahaan asing punya cabang di indonesia..tp kebetulan perusahaan suami saya tdk ada cabang di indonesia..Terima kasih sebelumnya
Wassalamualaikum Wr Wb
- nnur March 30th, 2010 at 1:13 pm 81
u/ Pak Mustaqim & Bu Dewi:
Mohon maaf sekali saya belum bisa menjawab pertanyaan2 Anda. Tapi klo boleh saran: mengingat lokasi di luar negeri, ada baiknya Anda berdua menanyakan hal tsb ke CS / Marketing BMI (bisa dicari di website BMI). - Yudi Irianto April 1st, 2010 at 9:01 am 82
Asswrwb,
Mbak Nur, saya juga sangat berminat untuk KPRS di muamalat. Kebetulan saya sudah ada sebidang tanah lengkap sama rumahnya, cuma kemungkinan belum bisa ditempati karena terlalu kecil (anak 3) dan kebanyakan sudah lapuk.
Saya berniat untuk bongkar total dan bangun dari awal (termasuk pondasinya), apakah ini termasuk kategori renovasi atau bangun rumah? Dan apakah jenis ini juga di cover oleh muamalat.
Wasalam,
Yudi
(yudi.irianto@gmail.com) - Asep April 5th, 2010 at 4:56 pm 83
Terimakasih sarannya Bu Nnur… cukup memberi motivasi dan pencerahan.
^_^
- fasha April 7th, 2010 at 10:49 am 84
Assalamualaikum Wr Wb
To:Mbak Nur / Pak ali
Saya dan Isteri PNS berpenghasilan masing” sekitar 4 jt/bln, sy berkeinginan membeli rumah type 42/72 seharga 170 Jt, rumah tersebut dibangun bkn oleh developer tetapi perorg2an dan masih dalam tahap pembangunan yang ingin saya tanyakan jika sy membayar DP 20% berapakah Cicilan Setiap bulannya untuk 10 atau 15 thn , sebagai gambaran jalan dpn rmh hanya bisa untuk 1 Mobil untuk msk kedalam sekitar 10 meter jalan bukan aspal tapi Cor”an semen apakah KPRS sy bisa disetujui mohon pencerahannya
wassalam - ummu maryam April 8th, 2010 at 12:16 pm 85
Assalaamu’alaykum.. alhamdulillah mb, stlh ana call anti kmr lgsg searching.. ktemu blog-nya. syukron yaa nant coba discuss ana zauji.. doain ya bs sgr punya rumah..
Salam dari Batam
- alihozi April 19th, 2010 at 10:20 am 86
Ibu Fasha, maaf bu sudah saya japri ke email suami ibu, berikut ini penjelasannya :
Waa’alaikum salam wr.wb
Salam kenal pak ardi, kalau untuk kondisi rumah yg bisa diajukan KPR Bank Muamalat adalah sbb :
1. Rumah tsb sudah jadi 100% dan masuk mobil minimal satu.
2.Sertipikat rumah tsb sudah pecah per kavling bukan masih induk.Dan untuk harga Rp.170jt dg dp 20% maka pengajuan plafond KPR bapak adalah Rp.136jt dg angsuran per bulan sbb :
1.Rp.2.030.630 jk waktu 10tahun
2.Rp.1.720.730 jk waktu 15tahunBila bapak berminat , bapak bisa melengkapi data-data dg klik link di bawah ini:
http://alihozi77.blogspot.com/2009/05/anda-membutuhkan-kpr-syariah-bmi-untuk.htmlSalam
Alihozi SMS Hp: 0812-1249-001 atau email ali.hozi@yahoo.co.id
- ryan April 27th, 2010 at 3:53 am 87
assalamualaikum..
to : ibu nrur
saya mau tanya, apa untuk lahan/tanah saja bisa diajukan / diKPRkan?
- Andi April 28th, 2010 at 7:36 pm 88
Assallamualaikum Wr. Wb
saya mau tanya apakah suku bunga di BMI flat dan minimal DP Brp persen trima ksh - nnur April 30th, 2010 at 12:13 pm 89
u/ Pak Yudi: tentang bongkar total/renovasi, mohon maaf saya belum bisa menjawab. Coba bapak menghubungi kantor cabang terdekat atau kirim email ke Pak Alihozi.
u/ Pak Ryan, lahan di-KPR-kan berarti untuk bangun rumah ya? Setahu saya, bisa. Coba hubungi bank syariah terdekat.
u/ Pak Andi: istilahnya jangan “bunga” ya, Pak; kita kan membahas KPR Syariah :). Pengalaman saya kemarin (Juni 2009), minimal DP adalah 10% dari harga properti dan uang sewa flat. (uang sewa adalah istilah yang mirip dengan cicilan di bank konvensional; bedanya cuma di aqad).
Hello Am Mrs, Mildred Harapan Am pemberi pinjaman pinjaman yang sah dan dapat diandalkan memberikan pinjaman
ReplyDeletepada syarat dan ketentuan yang jelas dan dimengerti pada tingkat bunga 2%. dari
$ 12.000 untuk $ 7.000.000 USD, Euro dan Pounds Hanya. Saya memberikan Kredit Usaha,
Pinjaman Pribadi, Pinjaman Mahasiswa, Kredit Mobil Dan Pinjaman Untuk Bayar Off Bills. jika Anda
membutuhkan pinjaman apa yang harus Anda lakukan adalah bagi Anda untuk menghubungi saya secara langsung
di: mildredhopeloanfirm@gmail.com
Semoga Tuhan Memberkati.
Salam,
Mrs Mildred Harapan
Email: mildredhopeloanfirm@gmail.com
Catatan: Semua balasan harus kirim ke: MILDREDHOPELOANFIRM@GMAIL.COM
Hello Am Mrs, Morgan debra Am pemberi pinjaman pinjaman yang sah dan dapat diandalkan memberikan pinjaman
ReplyDeletepada syarat dan ketentuan yang jelas dan dimengerti pada tingkat bunga 2%. dari
$ 12.000 untuk $ 7.000.000 USD, Euro dan Pounds Hanya. Saya memberikan Kredit Usaha,
Pinjaman Pribadi, Pinjaman Mahasiswa, Kredit Mobil Dan Pinjaman Untuk Bayar Off Bills. jika kamu
membutuhkan pinjaman apa yang harus Anda lakukan adalah untuk Anda untuk menghubungi saya secara langsung
di: morgandebra1986@gmail.com
Tuhan Memberkatimu.
Salam,
Mrs Morgan debra
Email: morgandebra1986@gmail.com
Catatan: Semua balasan harus kirim ke: morgandebra1986@gmail.com
Halo, nama saya Setiabudi, seorang korban penipuan di tangan pemberi pinjaman, saya telah penipuan semua paling 13 juta karena saya membutuhkan pinjaman modal besar 40 juta, saya hampir mati, saya tidak punya tempat untuk pergi, bisnis saya adalah hancur dalam proses yang saya kehilangan anak saya. saya tidak dapat berdiri lagi. semua hal ini terjadi Desember 2014, sampai saya mearnt seorang teman yang memperkenalkan saya kepada ibu yang baik ibu Alexandra yang akhirnya membantu saya mengamankan pinjaman di perusahaannya, ibu yang baik saya ingin menggunakan kesempatan ini untuk mengucapkan terima kasih, Semoga Tuhan terus memberkati Anda, saya juga ingin menggunakan kesempatan ini untuk menyarankan sesama Indonesia, bahwa ada banyak penipuan di luar sana, jika Anda membutuhkan pinjaman dan pinjaman yang dijamin hanya cepat mendaftar melalui Ibu Alexandra melalui email perusahaan: alexandraestherloanltd@gmail.com atau alexandraestherfastservice@cash4u.com, Anda dapat menghubungi saya melalui email ini; setiabudialmed@gmail.com untuk informasi yang perlu Anda ketahui. silahkan dia adalah satu-satunya orang yang dapat diandalkan dan dapat dipercaya.
ReplyDeleteTerima kasih.
Halo, saya Mrs Joyce, pemberi pinjaman pinjaman swasta yang memberikan pinjaman kesempatan waktu hidup. Apakah Anda membutuhkan pinjaman mendesak untuk melunasi utang Anda atau Anda membutuhkan pinjaman untuk meningkatkan bisnis Anda? Anda telah ditolak oleh bank dan lembaga keuangan lainnya? Apakah Anda membutuhkan pinjaman konsolidasi atau hipotek? mencari lebih karena kami berada di sini untuk membuat semua masalah keuangan Anda sesuatu dari masa lalu. Kami meminjamkan dana kepada individu yang membutuhkan bantuan keuangan, yang memiliki kredit buruk atau membutuhkan uang untuk membayar tagihan, untuk berinvestasi di bisnis di tingkat 2%. Saya ingin menggunakan media ini untuk memberitahu Anda bahwa kami memberikan bantuan yang handal dan penerima dan akan bersedia untuk menawarkan pinjaman. Jadi hubungi kami hari ini melalui email di: joycemeyerloanfirm@gmail.com
ReplyDeleteApakah Anda membutuhkan pinjaman untuk alasan apapun? Hubungi kami sekarang dengan terjangkau
ReplyDeletePenawaran pinjaman di Suku Bunga 3% dengan minimal $ 1.000 dan maksimum
dari $ 50,000,000,00 dan Jika tertarik harus silahkan hubungi kami di:
james.ben002@hotmail.com untuk info lebih lanjut.
Anda diminta untuk mengisi dan mengirimkan rincian berikut sehingga
kita dapat melanjutkan dengan pinjaman
transaksi.
Nama Anda:
alamat:
negara:
negara:
Sex:
Umur:
Jumlah pinjaman:
durasi:
gaji perbulan:
Nomor telepon:
Tujuan pinjaman:
james.ben002@hotmail.com
Terima kasih, salam seperti yang kita menunggu tanggapan mendesak Anda.
Pak James. ben
Kami adalah sebuah organisasi hukum yang diciptakan untuk membantu
ReplyDeleteOrang-orang yang membutuhkan bantuan, seperti bantuan keuangan.
Jadi jika Anda atau Anda berada dalam kesulitan keuangan di
kekacauan keuangan, dan Anda perlu uang untuk memulai bisnis Anda
itu sendiri, atau Anda membutuhkan pinjaman untuk melunasi utang atau membayar Tagihan Anda, memulai bisnis yang baik, atau telah meminjam
Kesulitan lebih dari bank lokal, hubungi kami hari ini
E-mail:
glantpaydayloanfirm@gmail.com
Aplikasi pinjaman berupa:
Nama: _________
Alamat: _________
Negara: _________
Pekerjaan: _________
Jumlah Pinjaman Dibutuhkan: __________
Tujuan: _________
pinjaman duration__________
Penghasilan bulanan: _________
Telepon: _________
Silahkan hubungi kami melalui e-mail
E-mail kami: glantpaydayloanfirm@gmail.com
Saya Widya Okta, saya ingin bersaksi pekerjaan Allah yang baik dalam hidup saya kepada orang-orang saya yang mencari pinjaman di asia karena buruk ekonomi di beberapa bagian, seperti Indonesia, Malaysia dan lain-lain. Apakah mereka orang yang mencari pinjaman di antara kamu? Maka Anda harus sangat berhati-hati karena banyak perusahaan pinjaman penipuan di sini di internet, tetapi mereka masih asli sekali di perusahaan pinjaman palsu. Saya telah menjadi korban dari suatu penipuan pemberi pinjaman 6-kredit, saya kehilangan begitu banyak uang karena saya mencari pinjaman dari perusahaan mereka. Aku hampir mati dalam proses karena saya ditangkap oleh orang-orang dari utang saya sendiri, sebelum aku rilis dari penjara dan seorang teman yang saya saya menjelaskan situasi saya kemudian memperkenalkan saya ke perusahaan pinjaman reliabl yang SANDRAOVIALOANFIRM. Saya mendapat pinjaman saya Rp900,000,000 dari SANDRAOVIALOANFIRM sangat mudah dalam 24 jam yang saya diterapkan, Jadi saya memutuskan untuk berbagi pekerjaan yang baik dari Allah melalui SANDRAOVIALOANFIRM dalam kehidupan keluarga saya. Saya meminta saran Anda jika Anda membutuhkan pinjaman Anda SANDRAOVIALOANFIRM kontak yang lebih baik. menghubungi mereka melalui email:. (sandraovialoanfirm@gmail.com)
ReplyDeleteAnda juga dapat menghubungi saya melalui email saya di (widyaokta750@gmail.com) jika Anda merasa sulit atau ingin prosedur untuk memperoleh pinjaman.
Syukur kepada Allah yang maha kuasa untuk memberi saya kesempatan ini untuk berbagi kesaksian saya, saya Mrs. Indriaty Manirjo, yang Anda cari pinjaman? Saya ingin membawa ini ke semua pemberitahuan pinjaman untuk berhati-hati, karena begitu banyak perusahaan pinjaman palsu di internet. Saya telah menjadi korban dari sebuah perusahaan pinjaman palsu 4, saya kehilangan begitu banyak uang karena saya mencari pinjaman dari perusahaan pinjaman palsu yang saya kemudian mengetahui mereka adalah scam. Pada proses yang saya ditangkap oleh orang-orang yang saya berhutang kepada karena saya tidak bisa bertemu untuk kali saya berjanji untuk membayar dan saya ditangkap. Aku baru saja keluar dari penjara, ketika saya bertemu dengan seorang teman yang intoroduce saya untuk pemberi pinjaman kredit karena dia meyakinkan saya bahwa dia mendapat yang pinjaman dari dia yang MAGRETSPENCERLOANCOMPANY, jadi saya tidak punya pilihan untuk memberikan cobaan karena saya harus bertemu dengan standar hidup dan membayar utang saya dan memulai bisnis baru. Jadi saya mendapat pinjaman saya dari MAGRETSPENCERLOANCOMPANY tanpa stres, itulah alasan saya memutuskan untuk membagikan kesaksian saya kepada orang-orang yang membutuhkan pinjaman, sehingga mereka tidak akan jatuh di tangan pemberi pinjaman kredit palsu. Jika Anda membutuhkan pinjaman Anda lebih baik kontak MAGRETSPENCERLOANCOMPANY. menghubungi mereka melalui email:. magretspencerloancompany@gmail.com,.
ReplyDeleteAnda masih bisa menghubungi saya melalui email saya untuk informasi lebih lanjut tentang indriatymanirjo010@gmail.com. Tuhan membantu Anda dan sangat berhati-hati.
Halo, aku Mrs. Christabel, pinjaman pribadi perusahaan penjamin. Kami adalah ahli
ReplyDeletedalam memberikan membayar tagihan Anda dan pinjaman pribadi dan memiliki bisnis. pinjaman untuk
individu dan perusahaan pada tingkat bunga yang sangat rendah dari 2%. Jadi hubungi kami
hari ini melalui email:
(Christabelloancompany@gmail.com). Datang dan mengalami perbedaan dalam kami
peminjam layanan: Informasi
nama lengkap: _______g pinjaman sampai akhir tahun, tahun baru, pinjaman baru untuk
Anda untuk membayar koperasi pinjaman bahwa Anda berada di sekarang, kami meminjamkan seumur hidup
kesempatan bagi Anda untuk ________
Negara: __________________
Jenis kelamin: ______________________
Umur: ______________________
Jumlah pinjaman yang dibutuhkan: _______
Jangka waktu pinjaman: ____________
Tujuan pinjaman: _____________
nomor telepon Bimbit: ________
Christabel Pinjaman Company@gmail.com
ibu Christabel
Halo, saya Mrs Emmanuel Ruth, pemberi pinjaman pinjaman swasta yang memberikan pinjaman kesempatan waktu hidup. Apakah Anda membutuhkan pinjaman mendesak untuk melunasi utang Anda atau Anda membutuhkan pinjaman untuk meningkatkan bisnis Anda? Anda telah ditolak oleh bank dan lembaga keuangan lainnya? Apakah Anda membutuhkan pinjaman konsolidasi atau hipotek? mencari lebih karena kami berada di sini untuk membuat semua masalah keuangan Anda sesuatu dari masa lalu. Kami meminjamkan dana kepada individu yang membutuhkan bantuan keuangan, yang memiliki kredit buruk atau membutuhkan uang untuk membayar tagihan, untuk berinvestasi di bisnis pada tingkat 2%. Saya ingin menggunakan media ini untuk memberitahu Anda bahwa kami memberikan bantuan yang handal dan penerima dan akan bersedia untuk menawarkan pinjaman. Jadi hubungi kami hari ini melalui email di: (emmanuelruth@outlook.com)
ReplyDeleteHalo, aku Magret Spencer, pemberi pinjaman uang pribadi, apakah Anda dalam utang? Anda perlu dorongan keuangan? Saya telah didaftarkan dan disetujui. Aku memberikan pinjaman kepada reputasi dan tingkat individu Tersedia dalam 2%. Aku memberikan pinjaman kepada lokal dan internasional untuk semua orang yang membutuhkan pinjaman, dan dapat membayar kembali pinjaman, di seluruh dunia. Aku memberikan pinjaman melalui transfer rekening atau cek bank juga mendukung. Tidak memerlukan banyak dokumen. Jika Anda ingin mendapatkan pinjaman dari reputasi kami.
ReplyDeleteAnda dapat menghubungi kami melalui Email: magretspencerloancompany@gmail.com
Apakah Anda dalam kesulitan keuangan? Apakah Anda perlu
ReplyDeletepinjaman untuk memulai bisnis atau untuk membayar tagihan Anda? Kita
memberikan pinjaman kepada orang yang membutuhkan bantuan dan kami memberikan pinjaman kepada perusahaan lokal, internasional dan juga pada tingkat bunga yang sangat rendah dari 2%.
Terapkan Sekarang Via Email: kellywoodloanfirm@gmail.com
Terima kasih
Terima kasih dan Tuhan memberkati
Ibu Kelly
Halo, nama saya Sulis Susanti dari Indonesia, saya ingin mengambil kesempatan ini untuk mengingatkan semua pencari pinjaman sangat berhati-hati karena banyak perusahaan pinjaman penipuan di sini di internet, tetapi mereka masih yang asli di perusahaan pinjaman palsu.
ReplyDeleteBeberapa bulan yang lalu saya tegang finansial dan putus asa, aku jatuh korban penipuan oleh beberapa perusahaan pinjaman online, karena saya perlu sebuah perusahaan pinjaman yang jujur.
Aku hampir menyerah, tidak sampai saya mencari nasihat dari seorang teman yang kemudian mengarahkan saya untuk pemberi pinjaman pinjaman yang sangat handal JOY WILSON LOAN FIRM, yang meminjamkan pinjaman tanpa jaminan dari 750 juta rupiah dalam waktu kurang dari 24 jam tanpa tekanan atau stres pada tingkat bunga rendah dari 2%. Saya sangat terkejut ketika saya memeriksa rekening bank saya dan menemukan bahwa jumlah pinjaman yang saya diterapkan langsung ditransfer ke rekening bank saya tanpa penundaan atau kekecewaan, karena saya berjanji bahwa saya akan berbagi kabar baik sehingga orang bisa mendapatkan pinjaman dengan mudah tanpa stres.
Saya ingin Anda yakin dan percaya diri bahwa ini adalah asli karena saya memiliki semua bukti pengolahan pinjaman ini termasuk kartu id, dokumen perjanjian pinjaman dan semua kertas kerja. Saya percaya Ibu Joy Wilson sepenuh hati karena dia telah benar-benar membantu dalam hidup saya. Anda sangat beruntung memiliki kesempatan untuk membaca kesaksian ini hari ini. Jadi, jika Anda membutuhkan pinjaman apapun, silahkan hubungi perusahaan melalui email: (joywilsonloanfirm@gmail.com)
Anda juga dapat menghubungi saya melalui email saya di (sulissusanti971@gmail.com) jika Anda merasa sulit atau ingin prosedur untuk memperoleh pinjaman
Aku indriaty manirjo, saya ingin bersaksi pekerjaan yang baik dari Allah dalam hidup saya kepada orang-orang saya yang mencari untuk pinjaman di Asia dan bagian lain dari kata, karena ekonomi yang buruk di beberapa negara. Apakah mereka orang yang mencari pinjaman di antara kamu? Maka Anda harus sangat berhati-hati karena banyak perusahaan pinjaman penipuan di sini di internet, tetapi mereka masih asli sekali di perusahaan pinjaman palsu. Saya telah menjadi korban dari suatu 6-kredit pemberi pinjaman penipuan, saya kehilangan begitu banyak uang karena saya mencari pinjaman dari perusahaan mereka. Aku hampir mati dalam proses karena saya ditangkap oleh orang-orang dari utang saya sendiri, sebelum aku rilis dari penjara dan teman yang saya saya menjelaskan situasi saya kemudian memperkenalkan saya ke perusahaan pinjaman reliabl yang MAGRETSPENCERLOANCOMPANY. Saya mendapat pinjaman saya Rp850,000,000 dari MAGRETSPENCERLOANCOMPANY sangat mudah dalam 24 jam yang saya diterapkan, Jadi saya memutuskan untuk berbagi pekerjaan yang baik dari Allah melalui MAGRETSPENCERLOANCOMPANY dalam kehidupan keluarga saya. Saya meminta nasihat Anda jika Anda membutuhkan pinjaman Anda lebih baik kontak MAGRETSPENCERLOANCOMPANY. menghubungi mereka melalui email:. (magretspencerloancompany@gmail.com)
ReplyDeleteAnda juga dapat menghubungi saya melalui email saya di (indriatymanirjo010@gmail.com) jika Anda merasa sulit atau ingin prosedur untuk memperoleh pinjaman.
Apakah Anda pernah ditolak terus-menerus oleh bank, teman, kerabat, lembaga keuangan Anda?
ReplyDeleteJika Anda membutuhkan pinjaman konsolidasi 2%, kita memiliki banyak rencana yang fleksibel pada panel pinjaman kami untuk membantu Anda,
Kemudian kabar baik di sini !!! Anda telah datang ke tempat yang tepat yang Anda bisa mendapatkan mudah pinjaman Anda cepat dan,
* Pinjaman Pribadi (Aman dan Tanpa Jaminan)
* Kredit Usaha (Aman dan Tanpa Jaminan)
* Kredit Mobil
lebih banyak, tanpa fees.We tersembunyi bersertifikat, dapat dipercaya, handal, efisien, cepat dan pemberi pinjaman uang dinamis,
Kami memberikan pinjaman pada tingkat bunga 2%, jumlah berkisar dari $ 500.000,00 USD untuk $ 80,000,000,000.00 USD dan periode ulang pembayaran 1 tahun untuk durasi 50 tahun
Mohon kembali ke saya dengan email: Lucysmithloanfirm@gmail.com jika Anda tertarik untuk mendapatkan pinjaman sehingga saya bisa memberikan informasi lebih untuk persyaratan pinjaman dan kondisi
Peminjam Informasi (Information diperlukan bidang muncul dalam cetak tebal).
Nama Lengkap (s):
Usia:
Alamat jalan:
negara:
Nomor kontak:
Jumlah Pinjaman Diminta:
Pinjaman Tujuan:
Durasi Pinjaman:
Status Pekerjaan:
Hubungi kami melalui email kami Lucysmithloanfirm@gmail.com
Hmm saya tertarik untuk meminjam karena ingin segera memiliki rumah minimalis idaman saya...
ReplyDeleteSaya Widaya Tarmuji, saya menggunakan waktu ini untuk memperingatkan semua rekan saya INDONESIANS. yang telah terjadi di sekitar mencari pinjaman, Anda hanya harus berhati-hati. satu-satunya tempat dan perusahaan yang dapat menawarkan pinjaman Anda adalah TRACY MORGAN LOAN FIRM. Saya mendapat pinjaman saya dari mereka. Mereka adalah satu-satunya pemberi pinjaman yang sah di internet. Lainnya semua pembohong, saya menghabiskan hampir 32 juta di tangan pemberi pinjaman palsu.
ReplyDeleteTapi Tracy Morgan memberi saya mimpi saya kembali. Ini adalah alamat email yang sebenarnya mereka: tracymorganloanfirm@gmail.com. Email pribadi saya sendiri: widayatarmuji@gmail.com. Anda dapat berbicara dengan saya kapan saja Anda inginkan. Terima kasih semua untuk mendengarkan permintaan untuk saran saya. hati-hati
Saya Widaya Tarmuji, saya menggunakan waktu ini untuk memperingatkan semua rekan saya INDONESIANS. yang telah terjadi di sekitar mencari pinjaman, Anda hanya harus berhati-hati. satu-satunya tempat dan perusahaan yang dapat menawarkan pinjaman Anda adalah TRACY MORGAN LOAN FIRM. Saya mendapat pinjaman saya dari mereka. Mereka adalah satu-satunya pemberi pinjaman yang sah di internet. Lainnya semua pembohong, saya menghabiskan hampir 32 juta di tangan pemberi pinjaman palsu.
ReplyDeleteTapi Tracy Morgan memberi saya mimpi saya kembali. Ini adalah alamat email yang sebenarnya mereka: tracymorganloanfirm@gmail.com. Email pribadi saya sendiri: widayatarmuji@gmail.com. Anda dapat berbicara dengan saya kapan saja Anda inginkan. Terima kasih semua untuk mendengarkan permintaan untuk saran saya. hati-hati
Halo Setiap Satu, nama saya Adung Alak seorang wanita Muslim dari Indonesia, saya cepat ingin menggunakan media ini untuk memperingatkan seluruh Indonesia yang mencari pinjaman di internet sangat sangat berhati-hati untuk tidak jatuh di tangan scammers dan curang, ada banyak pemberi pinjaman palsu kredit di sini di internet dan beberapa dari mereka adalah asli dan nyata, saya ingin meluncur kesaksian bagaimana Tuhan menuntun saya untuk pemberi pinjaman dan pinjaman asli nyata telah mengubah hidup saya dari rumput kasih karunia, setelah saya telah tertipu oleh beberapa pemberi pinjaman kredit di sini di internet, saya kehilangan banyak uang untuk membayar biaya pendaftaran, asuransi, pajak, dan setelah pembayaran saya masih tidak mendapatkan pinjaman saya. Setelah berbulan-bulan mencoba untuk mendapatkan pinjaman di internet dan jumlah scammed kali uang tanpa mendapatkan pinjaman dari perusahaan mereka bahwa saya menjadi begitu putus asa dalam mendapatkan pinjaman dari pemberi pinjaman kredit online asli tidak akan meningkatkan rasa sakit saya, jadi saya memutuskan untuk menghubungi seorang teman saya baru-baru ini mendapat pinjaman online, kita membahas kesimpulan kita tentang masalah dan dia bercerita tentang seorang wanita yang disebut Mrs Gabriella CEO GABRIELLA ELEANOR pINJAMAN PERUSAHAAN. Jadi saya diterapkan untuk jumlah pinjaman (Rp400,000,000) dengan tingkat bunga rendah dari 2%, tidak merawat usia saya, karena saya mengatakan kepadanya apa yang saya ingin menggunakan uang itu untuk membangun bisnis dan pinjaman saya disetujui dengan mudah tanpa stres dan semua persiapan dilakukan pada transfer kredit dan dalam waktu kurang dari 24 jam setelah pendaftaran pinjaman, itu ditransfer ke rekening bank saya dan mimpi saya datang melalui. Jadi saya ingin saran yang perlu pinjaman panggilan cepat asli sekarang email di: Gabriellaeleanorloanfirm@gmail.com. dia tidak tahu bahwa aku melakukan ini. Saya berdoa agar Tuhan akan memberkatinya untuk hal-hal baik yang telah dilakukan dalam hidup saya. Anda juga dapat menghubungi saya di Adungsrionalak@gmail.com untuk informasi lebih lanjut.
ReplyDeleteApakah Anda mencari pinjaman? Atau apakah Anda menolak pinjaman oleh bank atau lembaga keuangan untuk satu atau lebih alasan? Anda memiliki tempat yang tepat untuk solusi pinjaman Anda di sini! Anthony Yuliana Lender memberikan pinjaman kepada perusahaan dan individu pada tingkat bunga rendah dan terjangkau dari 2%. Silahkan hubungi kami melalui e-mail hari ini melalui anthony.yulianalenders@gmail.com
ReplyDeleteHalo, nama saya Yusi Retnowati dari Indonesia, tolong saya sarankan semua orang disini harus sangat berhati-hati, karena ada begitu banyak kreditur pinjaman palsu di internet, tapi mereka masih yang asli di perusahaan pinjaman palsu. Saya telah scammed oleh 8 kreditur pinjaman yang berbeda, saya kehilangan banyak uang karena saya mencari pinjaman dari perusahaan mereka. Saya hampir mati dalam prosesnya karena saya ditangkap oleh orang-orang karena berhutang.
ReplyDeleteSaya hampir menyerah sampai saya meminta saran dari seorang teman yang mengenalkan saya kepada pemberi pinjaman pinjaman asli dan perusahaan yang sangat andal yaitu Karen Mark Financial Loan Company yang mendapat pinjaman saya sebesar 500 juta rupiah Indonesia (lima ratus juta rupiah di Indonesia) Kurang dari 24 jam tanpa tekanan atau tekanan pada tingkat bunga rendah 2%. Saya sangat terkejut ketika memeriksa rekening bank saya dan menemukan jumlah pinjaman yang saya minta telah ditransfer ke rekening bank saya tanpa ada penundaan atau kekecewaan, jadi saya berjanji bahwa saya akan membagikan kabar baik tersebut sehingga orang dapat memperoleh pinjaman dengan mudah tanpa tekanan dari Ibu Karen Mark
Saya ingin Anda mempercayai Ibu Karen Mark dengan sepenuh hati karena dia sangat membantu dalam hidup saya. Anda sangat beruntung memiliki kesempatan untuk membaca kesaksian ini hari ini. Jadi, jika Anda memerlukan pinjaman apa pun, hubungi perusahaan melalui email: (karenmarkfinancialloancompany@gmail.com)
Anda juga dapat menghubungi saya melalui email saya, jika Anda merasa kesulitan untuk mengajukan pinjaman dari perusahaan. (Yusiretnowati010@gmail.com). Tuhan tolong dan hati-hati
Halo
ReplyDeleteTerapkan untuk pinjaman cepat dan nyaman untuk melunasi tagihan dan untuk memulai pembiayaan baru proyek Anda dengan suku bunga termurah sebesar 2%. Hubungi kami hari ini melalui: (chrisagloanltd@gmail.com) dengan jumlah pinjaman yang dibutuhkan karena penawaran pinjaman minimum kami adalah 1.000,00 untuk pilihan jumlah pinjaman. Saya berhak mendapatkan pinjaman bersertifikat, terdaftar dan sah. Anda dapat menghubungi saya hari ini jika Anda tertarik Mendapatkan pinjaman ini, hubungi saya untuk informasi lebih lanjut tentang proses pinjaman, proses seperti persyaratan dan ketentuan pinjaman dan bagaimana pinjaman akan ditransfer kepada Anda. Saya membutuhkan tanggapan mendesak Anda jika Anda tertarik.
FORMULIR APLIKASI LOAN
(1) Nama Lengkap:
(2) Jumlah yang Dibutuhkan sebagai Pinjaman:
(3) Nomor Telepon:
(4) Durasi:
(5) Negara:
(6) Negara Bagian / Provinsi:
(7) Penghasilan Bulanan:
(CoolMarital Status:
(9) Umur / Jenis Kelamin:
(10) Tujuan Pinjaman:
CATATAN: Semua Tanggapan harus diteruskan ke: chrisagloanltd@gmail.com untuk pemrosesan cepat.
Terima kasih,
Mr chris Agadaga
C.E.O / chrisagadagaloanltd.
Email: chrisagloanltd@gmail.com
Saya Widya Okta, saya ingin memberi kesaksian tentang karya bagus Tuhan dalam hidup saya kepada orang-orang saya yang mencari pinjaman di Asia dan sebagian lain dari kata tersebut, karena ekonomi yang buruk di beberapa negara. Apakah mereka mencari pinjaman di antara kamu? Maka Anda harus sangat berhati-hati karena banyak perusahaan pinjaman yang curang di sini di internet, tapi mereka tetap asli sekali di perusahaan pinjaman palsu. Saya telah menjadi korban penipuan pemberi pinjaman 6-kredit, saya kehilangan banyak uang karena saya mencari pinjaman dari perusahaan mereka.
ReplyDeleteSaya hampir mati dalam proses karena saya ditangkap oleh orang-orang dari hutang saya sendiri, sebelum saya dibebaskan dari penjara dan teman saya yang saya jelaskan situasi saya, kemudian mengenalkan saya ke perusahaan pinjaman yang andal yaitu SANDRAOVIALOANFIRM. Saya mendapat pinjaman saya sebesar Rp900.000.000 dari SANDRAOVIALOANFIRM dengan tarif rendah 2% dalam 24 jam yang saya gunakan tanpa tekanan atau tekanan. Jika Anda membutuhkan pinjaman Anda dapat menghubungi dia melalui email: (sandraovialoanfirm@gmail.com)
Jika Anda memerlukan bantuan dalam melakukan proses pinjaman, Anda juga bisa menghubungi saya melalui email: (widyaokta750@gmail.com) dan beberapa orang lain yang juga mendapatkan pinjaman mereka Mrs. Jelli Mira, email: (jellimira750@gmail.com). Yang saya lakukan adalah memastikan saya tidak pernah terpenuhi dalam pembayaran cicilan bulanan sesuai kesepakatan dengan perusahaan pinjaman.
Jadi saya memutuskan untuk membagikan karya bagus Tuhan melalui SANDRAOVIALOANFIRM, karena dia mengubah hidup saya dan keluarga saya. Itulah alasan Tuhan Yang Mahakuasa akan selalu memberkatinya.
Halo teman, nama saya adalah Ferdy Candra, saya ingin merekomendasikan sebuah organisasi pinjaman islam saya menemukan online untuk semua saudara-saudara muslim dan saudari yang sedang mencari pinjaman cepat untuk cepat menyelesaikan masalah yang mendesak. Saya ingin menyarankan anda dalam kasus jika anda mencari untuk pinjaman asli, tidak asli tempat di mana anda bisa mendapatkan pinjaman. Hal ini disebut Islam Pinjaman Mendesak. Aku mendapat pinjaman Rp.950.000.000.00 aku digunakan untuk membangun perusahaan saya beberapa bulan yang lalu. Saya merekomendasikan mereka karena ada begitu banyak palsu pinjaman perusahaan online. Saya diarahkan kepada mereka oleh kakak saya yang juga mendapat pinjaman Rp.500.000.000 dari mereka. Sebelum saya menghubungi mereka untuk pinjaman, saya juga melakukan banyak penelitian tentang mereka dan menemukan bahwa mereka benar-benar asli dan mereka tidak seperti yang lain pemberi pinjaman palsu yang berpura-pura menjadi pemberi pinjaman pinjaman. Islam Pinjaman Mendesak mereka adalah asli dan sah dan mereka terkenal di seluruh dunia. Mereka memberikan pinjaman sesuai dengan hukum Islam dan peraturan yang berlaku. Tidak ada jaminan yang dibutuhkan. Tidak ada biaya tersembunyi. Mereka pinjaman proses cepat dan sederhana. Tapi Anda harus bisa meyakinkan mereka bahwa anda akan membayar kembali pinjaman. Saya ingin menyarankan semua benar-saudara muslim bahwa jika anda membutuhkan pinjaman anda dapat menghubungi Email mereka: (islamicloanurgently@gmail.com)
ReplyDeleteJadi, jika anda membutuhkan bantuan saya, anda juga dapat menghubungi saya via email: (ferdy228811@gmail.com) untuk informasi lebih lanjut dan saran.
Wassalamu alaikum wr wb.
Halo Ferdy, apa yang anda katakan adalah benar. Islam Pinjaman Mendesak benar-benar memberikan pinjaman. Mereka tidak seperti yang lain palsu pemberi pinjaman pinjaman di internet. Saya juga mendapat pinjaman dari mereka beberapa bulan yang lalu. Mereka adalah satu-satunya pemberi pinjaman yang saya lihat di internet dalam hidup saya dan mereka tulus dan sah. Sebagai Ferdy mengatakan, orang yang mencari pinjaman mendesak harus menghubungi mereka dengan email mereka sekarang ( islamicloanurgently@gmail.com ) dan anda akan senang anda lakukan.
ReplyDelete